全球知名房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球本周發(fā)布了2014年第三季度北京投資市場報(bào)告。報(bào)告表明，中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)過上半年的企穩(wěn)回升，但整體復(fù)蘇依然不穩(wěn)固。統(tǒng)計(jì)局和匯豐采購經(jīng)理人指數(shù)(PMI)均在第三季度出現(xiàn)反復(fù)，預(yù)示著第四季度經(jīng)濟(jì)的整體下行壓力將會(huì)加大。全國固定資產(chǎn)投資同比增速正在下降，已經(jīng)從年初的17.9%降低到了1到8月的16.5%，創(chuàng)近13年以來的新低。工業(yè)增加值也從年初的8.8%進(jìn)一步下降到8月的6.9%。今年1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長13.2%，比1-7月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。因此，整體經(jīng)濟(jì)增長依然面臨很大的下行壓力。
報(bào)告預(yù)計(jì)，如果2014年第四季度市場資金面或政策面仍然趨淡，高緯環(huán)球預(yù)計(jì)手中握有充裕資金的機(jī)構(gòu)投資者將充分把握這一窗口時(shí)期，房地產(chǎn)的市場成交將會(huì)大比例放大。高緯環(huán)球資本市場部中國區(qū)董事李健表示：“北京投資市場不乏整售項(xiàng)目。在對(duì)外投資熱潮、國企投資受限，以及行業(yè)資金緊張的多重影響下，整售市場的競爭趨緩。同時(shí)，從寫字樓和零售的租賃市場來看，核心區(qū)域空置率較低、租金穩(wěn)定，能夠?yàn)闃I(yè)主帶來持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流。因此，北京商業(yè)地產(chǎn)市場依然具備很好的投資價(jià)值�！�(記者邢飛)