中新網(wǎng)11月29日電(房產(chǎn)頻道 馬榕)自8月份以來(lái)，搜房網(wǎng)啟動(dòng)公司重大轉(zhuǎn)型的消息便一直受到業(yè)界關(guān)注，但具體發(fā)展戰(zhàn)略和思路并未向外界作出詳細(xì)披露。
未來(lái)搜房到底打算做什么？在11月28日舉行的2014房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)上，搜房董事長(zhǎng)莫天全給出的答案是，要做“房天下大平臺(tái)”，具體來(lái)說(shuō)，將共同構(gòu)建“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、交易平臺(tái)和金融平臺(tái)”三大平臺(tái)。
高呼“轉(zhuǎn)型” 搜房到底要做什么？
近來(lái)，不論是連續(xù)收購(gòu)世聯(lián)行、合富輝煌、21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)等中介公司和代理公司的股權(quán)，還是與鏈家、我愛(ài)我家等的決裂紛爭(zhēng)，都讓搜房的轉(zhuǎn)型受到業(yè)內(nèi)的關(guān)注和猜測(cè)。
對(duì)此，在此次房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)上，莫天全以輕松的口吻說(shuō)，“最近搜房的改革動(dòng)作比較大，引起大家的爭(zhēng)議，研究搜房到底要干嗎，是不是要自己提供全流程服務(wù)，我們的回答是NO�！�
莫天全介紹，搜房不會(huì)像鏈家、中原一樣去線下開(kāi)中介門店，而是要做自我的平臺(tái)——“房天下大平臺(tái)”，即“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、交易平臺(tái)和金融平臺(tái)”三大平臺(tái)，把房源、置業(yè)顧問(wèn)、經(jīng)紀(jì)人、業(yè)主、購(gòu)房者集合起來(lái)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)手段構(gòu)建起他們之間的溝通、交易平臺(tái)�！跋Ｍ軌蚋覀兛蛻粢黄穑o我們最終的服務(wù)對(duì)象就是購(gòu)房者業(yè)主提供最好的服務(wù)。”
據(jù)大會(huì)中獲悉，搜房的交易平臺(tái)將由新房電商、二手房和家居交易平臺(tái)共同組成，通過(guò)一系列移動(dòng)工具實(shí)現(xiàn)交易流程的閉環(huán)建設(shè)。
而對(duì)于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，莫天全介紹，早在兩年前，搜房就已提出了全面移動(dòng)化戰(zhàn)略，并貫穿于搜房網(wǎng)的大平臺(tái)建設(shè)中。搜房網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，2014年搜房網(wǎng)的移動(dòng)流量已經(jīng)追平PC流量。
搜房方面表示，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、交易平臺(tái)將構(gòu)建線上線下結(jié)合的O2O服務(wù)模式，金融服務(wù)則是貫穿在房產(chǎn)相關(guān)交易中的一項(xiàng)重要服務(wù)。
試水互聯(lián)網(wǎng)金融 為轉(zhuǎn)型提供支持
與布局移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、交易平臺(tái)相比，對(duì)于一直以房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站形象出現(xiàn)的搜房來(lái)說(shuō)，互聯(lián)網(wǎng)金融似乎是更為嶄新的領(lǐng)域。
但在搜房方面看來(lái)，在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型中，金融平臺(tái)的建設(shè)不可或缺。會(huì)議期間，搜房控股COO兼金融事業(yè)部總經(jīng)理劉堅(jiān)在接受采訪時(shí)表示，金融平臺(tái)是搜房未來(lái)的3大支柱平臺(tái)之一，為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，尤其是交易平臺(tái)的發(fā)展提供金融支持。因而，“去年搜房已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)自己的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)。”
據(jù)劉堅(jiān)介紹，搜房互聯(lián)網(wǎng)金融將運(yùn)用于新房、二手房等不同領(lǐng)域�！敖鹑谠谛路拷灰字杏兄匾匚�，搜房的一項(xiàng)金融服務(wù)是為購(gòu)房者提供一部分首付，周期最高為3年。二手房中也有運(yùn)用，比如轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)等。”
對(duì)于金融平臺(tái)中的資金來(lái)源，劉堅(jiān)說(shuō)，搜房將利用一部分自有資金進(jìn)行測(cè)試，之后可能考慮證券化、P2P等融資方式。劉堅(jiān)進(jìn)一步表示，“在中國(guó)，未來(lái)99%的P2P會(huì)死掉，只有幾個(gè)沒(méi)有屬性的大規(guī)模公司會(huì)繼續(xù)存在，還有一些就是基于某一領(lǐng)域的，比如搜房、汽車之家、攜程等。”
在被問(wèn)及涉足金融，是否會(huì)面臨銀行方面的障礙時(shí)，劉堅(jiān)回應(yīng)稱，搜房建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，與銀行并不是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系�！胺康禺a(chǎn)是銀行業(yè)務(wù)的重要領(lǐng)域，但銀行有自己的局限性。而搜房所做的，是新的創(chuàng)新，與銀行的業(yè)務(wù)相互扶持互補(bǔ)。”
另外，劉堅(jiān)認(rèn)為，對(duì)于搜房等房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)來(lái)說(shuō)，最大的挑戰(zhàn)和難點(diǎn)在于如何加速互聯(lián)網(wǎng)與金融的結(jié)合，以及豐富對(duì)金融產(chǎn)品的理解和創(chuàng)新。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)