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                  多家房企捧出養(yǎng)老地產(chǎn)“試水成果”

                  多家房企捧出養(yǎng)老地產(chǎn)“試水成果”

                  2014-10-13 08:51:00

                  來源:廣州日報

                    在周末剛閉幕的首屆中國國際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會上,記者發(fā)現(xiàn),有多家地產(chǎn)商高調宣布“試水”養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)后的“成果”。

                    盡管養(yǎng)老地產(chǎn)已現(xiàn)零星成果,但多位業(yè)內人士認為,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展依然不盡如人意。全國老齡辦宣傳部主任刁海峰表示,未來3~5年可能會出臺針對養(yǎng)老地產(chǎn)的支持政策。

                    多家大型房企

                    推出養(yǎng)老地產(chǎn)項目

                    保利地產(chǎn)董事長宋廣菊在博覽會論壇中表示,保利地產(chǎn)將全鏈條介入做養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的引領者,計劃在“十三五”期間旗下樓盤全面實行適老標準。今年10月,上海萬科首個養(yǎng)老地產(chǎn)項目將落地上海萬科城市花園。

                    而藍城中國董事長宋衛(wèi)平打造的第一個養(yǎng)老地產(chǎn)項目烏鎮(zhèn)雅園也高調問世,第一期將在本月底交付使用。

                    3~5年內

                    或出養(yǎng)老地產(chǎn)支持政策

                    和房企的高調相比,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍不盡如人意,政策、資金的掣肘仍然存在。

                    全國老齡委辦公室副主任鮑學全表示,2050年將達到4.8億。國家發(fā)改委預測,我國老齡產(chǎn)業(yè)規(guī)模到2020年~2030年分別是8萬億和22萬億,對GDP的拉動作用分別是6個百分點和8個百分點,產(chǎn)業(yè)前景非常可觀。

                    但是,這條產(chǎn)業(yè)鏈并未完全打通。宋廣菊坦言,目前中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)定位不夠高,缺乏統(tǒng)一的推動機構。

                    目前,養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)成本高,盈利模式不清晰,融資渠道相對有限,對開發(fā)商資金和經(jīng)營能力要求較高。業(yè)內希望政府能在土地價格、稅費等方面給予優(yōu)惠,同時給予一定的政策補貼。 (記者潘彧)

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