萬科、萬達(dá)聯(lián)手電商聲勢浩大，但也希望其最終落在實(shí)處方彰顯真正的霸氣，千萬別又只是一些單純的營銷噱頭，最終曇花一現(xiàn)。

　　即使全國僅剩8個城市還未放松限購，樓市成交似乎也并沒有得到快速回升，不少城市房地產(chǎn)市場仍然是一片愁云慘淡，雖然樓市不景氣，不過整個地產(chǎn)行業(yè)最近卻相當(dāng)?shù)聂[騰，焦點(diǎn)熱點(diǎn)一個個奪人眼球，除了某千億房企高調(diào)賣糧油之外，另兩大千億巨頭大動作與互聯(lián)網(wǎng)合作，大張旗鼓開辟電商道路。

　　作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)頭羊的萬達(dá)集團(tuán)，8月29日，其董事長王健林、騰訊董事會主席兼CEO馬化騰和百度公司董事長兼CEO李彥宏跨界合作，計劃打造全球最大的O2O平臺萬達(dá)電商。本次投資金額超49億元，其中萬達(dá)控股70%，百度騰訊各控股15%。上半年銷售額過千億的萬科一口氣推出四款基于互聯(lián)網(wǎng)的地產(chǎn)營銷創(chuàng)新活動，其中包括與騰訊攜手推出了首款地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品：萬科理財通。它能夠?qū)㈩A(yù)定金轉(zhuǎn)化為理財產(chǎn)品。此外，廣州萬科13個項目均參與萬科聯(lián)手淘寶推出的“淘萬行動——賬單抵房款”活動。

　　筆者認(rèn)為，兩大地產(chǎn)巨頭紛紛在此時風(fēng)風(fēng)火火與互聯(lián)網(wǎng)合作，可以作為這個行業(yè)的一個風(fēng)向標(biāo)，在傳統(tǒng)市場不景氣的情況下，房企使出渾身解數(shù)來做營銷，傳統(tǒng)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)姻將是一個大數(shù)據(jù)時代發(fā)展的必然過程，但是對于其終端，買家而言，收益的到底能有多少，值得關(guān)注。

　　早前一房企與一互聯(lián)網(wǎng)合作做電商，記者當(dāng)時采訪其旗下一樓盤，銷售小姐很直接的告訴記者，這個合作并沒有多大的優(yōu)惠，這種活動很多都是提高了價格，通過電商活動再減價，最后的實(shí)際成交價可能會更高一點(diǎn)點(diǎn)或是差不多。所以，這次廣州萬科大張旗鼓地做基于互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新地產(chǎn)營銷活動，看上去確實(shí)很美好，但同時，站在消費(fèi)者的角度，筆者更期望其能真正落到實(shí)處，千萬別又只是一些單純的營銷噱頭，最終曇花一現(xiàn)。 

　　張金娜