記者近日從揚(yáng)州國土部門獲悉,該市出臺(tái)節(jié)約集約用地“二十條”,其中嘗試工業(yè)用地彈性出讓成為最大亮點(diǎn)。
所謂彈性出讓就是首期出讓(或租賃)合同年期一般不超過5年,期限屆滿,條件許可,續(xù)簽剩余年期土地出讓合同。由于市場形勢變化和經(jīng)營成本提高,一些傳統(tǒng)加工制造業(yè)被迫“騰籠”,廠房、倉儲(chǔ)處于閑置或半使用狀態(tài)。不過,許多企業(yè)并不急于“換鳥”,一來產(chǎn)業(yè)升級(jí)不易,二來僅靠出租就可獲利不菲。而工業(yè)用地彈性出讓則可降低企業(yè)對(duì)于土地獲利的預(yù)期。
(李 源)