明天，南京取消樓市限購滿月，距離央行松綁房貸也已半月有余，樓市呈現(xiàn)漸暖態(tài)勢。在剛剛過去的雙休日，南京共有6家樓盤推出1000多套新房源，認購幾乎全線“飄紅”。

　　在雙休日開盤的6家樓盤中，有2家首次開盤的純新盤引人關注。一個是位于麒麟科創(chuàng)園的中南世紀雅苑，周六下午推出528套新房源，面積從62平方米到110平方米不等，折后均價每平方米1.2萬元左右，特別適合剛需和改善型需求的客戶。記者在現(xiàn)場看到，門前廣場臨時搭建的紅色大棚內(nèi)，密密麻麻擠滿了四五百組客戶。憑借此前發(fā)放的VIP號，經(jīng)分批、分層選房，當天現(xiàn)場的銷控表顯示賣出了500多套，接近“光盤”。

　　另一家位于江寧大學城的新盤弘陽上院，周日共推出228套新房源，面積從76平方米到117平方米不等，折后均價每平方米1.47萬元，同樣也吸引了近500組客戶參與搖號。開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)，當天該樓盤也成功認購了八成以上。

　　其他一些在售的樓盤也沒閑著，紛紛推出五花八門的活動吸引人氣。位于南京南站板塊的萬科九都薈推出了“空中餐廳”體驗活動。記者現(xiàn)場看到，所謂的“空中餐廳”就是用吊車將一間鋼筋和玻璃搭建的餐廳吊到25米高的空中，讓客戶坐在里面免費享用點心和飲料，每人每次15分鐘左右。其中，有不少人都是帶著小孩一起來嘗鮮體驗的。據(jù)開發(fā)商介紹，雙休日每天來體驗的都有好幾百人。

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，周六全市商品住宅共認購309套，周日截至晚上8點共認購353套。自9月21日限購取消、9月30日房貸松綁以來，我市商品住宅日均認購量一直保持在400套左右，遠高于限購取消前日均200套左右的認購量。

　　南京同策機構(gòu)副總經(jīng)理楊銳認為，目前這一波的樓市行情主要得益于限購取消、房貸松綁的刺激，后市如何仍有待于繼續(xù)觀察。業(yè)內(nèi)人士提醒，目前賣得比較好的大多是定價比較合理的剛需改善盤和前期蓄水較長的純新盤�？紤]到很多銀行仍未真正落實房貸新政，全市商品住宅的庫存量仍維持在5.2萬余套的高位。

　　10月18日，萬科九都薈推出了“空中餐廳”體驗活動。(記者 鄒偉 沙文蓉)