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                  酒店老板蛇吞象 融資詐騙典當行

                  酒店老板蛇吞象 融資詐騙典當行

                  2014-10-21 09:40:00

                  來源:北京日報

                    雖然只有不到2200萬元的身家,卻敢收購價值4億多元的酒店;融資渠道號稱覆蓋民企、央企、銀行……昨天,在市二中院的法庭上,被控合同詐騙罪的董慶軍說起自己的經歷滔滔不絕,但是被問到案件核心——為何偽造酒店虛假材料、詐騙典當行1.2億多元時,他卻沉默多時,說不出個一二三來。

                    董慶軍今年44歲,個頭不高,頭發(fā)已經有些花白,坐到被告席上,總習慣向右傾著身子說話。

                    檢方指控稱,董慶軍任潤達酒店管理公司法定代表人,他于2011年10月至11月間,在與北京一家大酒店簽訂股權轉讓協(xié)議后,偽造該酒店印章,模仿法定代表人簽字,把該酒店在工商部門登記的出資單位變更為潤達公司。

                    2012年7月至9月間,董慶軍又通過掛失補辦酒店房屋所有權證等方式,獲取該公司位于東城某地的房屋所有權證、土地使用權證。隨后,董慶軍使用騙領的酒店材料,以收購酒店的名義,把該酒店房地產抵押給北京寶瑞通典當行,當金達1.4億元,董慶軍實際獲得1.28億余元,這筆錢款中的1億元匯至酒店,剩余2000余萬元用于收購其他酒店。董慶軍后因無力償還當金,被寶瑞通申請強執(zhí)。

                    “這個情節(jié)我基本認可,但不是犯罪,我認為屬于正常的商業(yè)模式,但是過程一波三折,才造成現在這樣的結果!

                    說起自己“資本擴張”之路,董慶軍思路非常清晰:經中介聯(lián)系,其有意收購酒店,“我考察過這個項目,周圍沒有競爭對手,很值得投資!”但是酒店開出的收購價是4.45億元,當時其潤達公司的注冊資金只有100萬元,達成收購意向后,董慶軍把注冊資金增加至2000萬元,他當庭表示,其全部身家不超過2200萬元!拔冶澈筮有投資方!倍瓚c軍說,一家天津的基金公司愿意投資4.9億元。

                    “本來很簡單的一件事,卻因酒店謊報情況,出現了意外!倍瓚c軍說,最初酒店承諾沒有外債,但啟動收購后,才發(fā)現其銀行貸款有5000多萬元!皯{空多出5000萬元,收購就暫停下來,大家商量怎么辦。此時,天津公司最支持我的老總因病身亡,這條融資渠道徹底斷了!

                    “酒店和天津的基金公司,雙方知道對方嗎?你引見過雙方見面嗎?”法官詢問道。

                    “我向雙方介紹過,但因為一些原因,雙方沒有見過面!毖韵轮猓瑤讉億的項目,被收購方和真正的出資方彼此都沒有接觸過。

                    “雖然是酒店出了問題,但我認為應該繼續(xù)收購,我就跟他們的實際控制人說,要用酒店資產進行融資!倍瓚c軍解釋說,大家都是商人,對方應該明白“酒店資產”就是房產和樓產,為了方便,他就讓手下辦了一套酒店的公章,并偽造其他材料,通過掛失,補辦了該酒店的房產證和土地使用證,“這些酒店都是知道的,現在他們又全盤否認知情!

                    隨后,董慶軍用酒店房產證向寶瑞通典當行借出1.28億余元,又想把該酒店地產質押給某央企,希望再獲得3個多億的借款,然而央企并沒有借款!氨緛硎钦f好的,但是央企不知道遇到了什么問題,所以融資又失敗了!

                    董慶軍說,從典當行獲得的1.2億余元,1億元用于收購酒店,另外2000多萬元用于收購外地一家酒店。

                    “你都資金不足了,為什么還要再收購一家酒店?”法官詢問道。

                    “我這是一事兩做!倍瓚c軍說道,自己曾在某酒店當經理,平均收益率達到40%,在業(yè)界算得上是佼佼者,這個“一事兩做”的方法要是成功了,他也不會坐到被告席上——利用收購外地酒店,從銀行獲得貸款,然后用這筆錢再繼續(xù)收購北京的這家酒店,酒店收購成功后,可以繼續(xù)融資,再收購外地酒店。“但是因為趕上年底,銀行不往外放貸,所以計劃沒有成功!

                    雖然董慶軍洋洋灑灑說了一通,但是法官緊緊抓住問題的核心問道:“你為什么要偽造酒店的相關材料?”

                    “假章是我手下辦的。而且,辦理產權轉移根本不需要公章!薄安恍枰,為什么還要偽造?”對這一問題,能說會道的董慶軍想了半天,竟然回答:“沒為什么。”

                    該案將擇日宣判。(記者 高健)

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