昨日獲悉，編號為津西解放(掛)2014-146號和津西解放(掛)2014-147號地塊將于11月4日至13日在天津土地交易中心掛牌，起始價分別為人民幣320050萬元和254980萬元。值得關注的是，經(jīng)批準，這兩宗出讓地塊商品房開發(fā)建成后先期將全部作為第十三屆全運會賽事期間的全運村用房。
年內(nèi)開工配置不低于三星賓館
據(jù)了解，津西解放(掛)2014-146號地塊坐落于河西區(qū)梅林路東側，出讓土地總面積為181842.6平方米，可建建筑面積不大于400053.7平方米，其中含商業(yè)金融業(yè)建筑面積13000平方米、社區(qū)商業(yè)服務網(wǎng)點建筑面積3000平方米、幼兒園建筑面積2100平方米；津西解放(掛)2014-147號地塊坐落于河西區(qū)梅林路東側，出讓土地總面積為144874平方米，本次出讓127458.96平方米，可建建筑面積不大于318722.8平方米，其中含商業(yè)金融業(yè)建筑面積10000平方米、社區(qū)商業(yè)服務網(wǎng)點建筑面積6000平方米、幼兒園建筑面積3500平方米。
掛牌出讓公告中特別明確，按照天津市體育局要求，為保障第十三屆全運會賽事需要，兩處“全運村”地塊須于2014年12月31日前開工建設，2017年5月31日前確保全部竣工并入住。精裝修各項材料的選擇必須要滿足專業(yè)運動員安全使用要求，并須經(jīng)過專業(yè)部門檢測。為運動員村、媒體村、技術官員村提供的配置不得低于三星級賓館標準。
“全運村”地塊未來市場潛力大
“雖然‘全運村’地塊的各項要求比普通地塊略顯苛刻，但其產(chǎn)品投入市場后的吸引力會更大。”在首都師范大學教授郭海燕看來，首先，“全運村”地塊位于中心城區(qū)，有地鐵線路覆蓋，具備優(yōu)越的地段優(yōu)勢；其次，“全運會”地塊的精裝房源真正符合綠色環(huán)保要求，更受購房者青睞，因此將成為眾多開發(fā)商垂涎的寶地，或?qū)⑽姸鄬嵙Ψ科蟾傁酄帄Z。
交通便利地鐵6號線直接通達
地鐵6號線作為本市軌道交通線網(wǎng)中的重要一環(huán)，將與地鐵5號線形成“O”形交叉換位運營，既有直徑線的功能又可發(fā)揮環(huán)線的積極作用。隨著地鐵6號線盾構工程的逐步進行，今年年內(nèi)，大畢莊車站至水上東路的26座車站主體全部完成，區(qū)間盾構將完成95%；水上東路至梅林路的13座車站主體完成80%，區(qū)間盾構將完成30%。2015年年底，大畢莊車輛段至水上東路實現(xiàn)通車。2017年上半年，地鐵6號線將會通到梅林路站，為全運村提供軌道交通運營保障，屆時，全運村內(nèi)的運動員步行5-10分鐘即可到達梅林路地鐵站。