這幾天，市民宋女士很糾結(jié)，想交供熱費(fèi)屬地供熱站卻不收。原來，宋女士當(dāng)時(shí)買的是二手房，前房主拖欠了兩年供熱費(fèi)。供熱站表示，用熱戶繳納供熱費(fèi)時(shí)必須補(bǔ)齊之前的欠費(fèi)。“前房主拖欠的供熱費(fèi)，我應(yīng)該補(bǔ)交嗎？”宋女士很犯難。
市民反映 前房主拖欠2500元
市民宋女士于2011年4月購買了河?xùn)|區(qū)津塘公寓5棟6層的一套偏單，面積74平方米，按此計(jì)算，每年供熱費(fèi)應(yīng)繳納1260余元。2011年9月宋女士到屬地津塘公寓供熱站繳納供熱費(fèi)時(shí)，被告知該房2009年和2010年兩個(gè)年度的供熱費(fèi)未交，累計(jì)欠費(fèi)2500多元。“當(dāng)初，我是通過中原地產(chǎn)買的這套單元房，水電費(fèi)用都交齊了，單單落下供熱合同沒有變更�，F(xiàn)在供熱合同的名字還是原房主�！彼闻空f，“因?yàn)榍懊娴墓豳M(fèi)沒有補(bǔ)齊，后面的費(fèi)用供熱站也不收。”從購房到現(xiàn)在，已經(jīng)有3年了，宋女士住房的供熱費(fèi)用一直未交。
為了此事，宋女士這幾年一直沒閑著。此前她找到辦理過戶的八緯路中原地產(chǎn)門店，了解情況后，工作人員帶宋女士找到了原房主。
“原房主是一對(duì)年近八旬的老夫婦，他們現(xiàn)在居住在塘沽。找到他們時(shí)，老爺子身患癌癥，家里很貧困�！彼闻空f，看到這種情況，她沒忍心向老人要錢，之后又找到了老人的女兒�！袄先说呐畠涸谝患页猩习�，說明情況后對(duì)方挺爽快，說會(huì)將欠費(fèi)通過銀行匯款給我�！钡�，至今宋女士也未收到匯款，此后多次給老人的女兒打電話，對(duì)方不是不接，就是關(guān)機(jī)。
供熱回應(yīng) 交供熱費(fèi)先補(bǔ)欠款
昨天下午，八緯路中原地產(chǎn)門店的負(fù)責(zé)人李經(jīng)理表示，二手房過戶有一個(gè)交驗(yàn)環(huán)節(jié)，就是原房主提供煤、水、電費(fèi)的繳費(fèi)單據(jù)，以便購房者和中介查詢。宋女士買房的承辦人現(xiàn)已離職，但他們會(huì)與宋女士聯(lián)系，了解詳細(xì)情況。
津塘公寓供熱站的工作人員表示，供熱合同變更，應(yīng)該由原房主和現(xiàn)房主一起到供熱站過戶，過戶時(shí)一并將欠費(fèi)補(bǔ)齊。目前，宋女士只交2010年以后的供熱費(fèi)是不行的，必須補(bǔ)齊之前的欠費(fèi)。
律師說法 可先補(bǔ)欠費(fèi)再起訴
四方君匯律師事務(wù)所的魏煒律師表示，《天津市供熱用熱條例》第十八條規(guī)定，供熱單位與用熱戶應(yīng)當(dāng)依法簽訂供用熱合同。用熱戶發(fā)生變更的，用熱戶應(yīng)當(dāng)與供熱單位辦理供用熱合同變更手續(xù)。同時(shí)，《天津市供熱采暖收費(fèi)管理辦法》第十四條也提到，用熱戶變動(dòng)時(shí)，現(xiàn)用熱戶與原用熱戶需共同到供熱單位辦理變更手續(xù)，重新簽訂供熱合同，如有欠費(fèi)原用熱戶應(yīng)予補(bǔ)齊。
原房主拖欠了2009年和2010年的供熱費(fèi)，宋女士應(yīng)向?qū)Ψ剿饕�。如果�?duì)方置之不理，宋女士可先到供熱站補(bǔ)齊欠費(fèi)，然后持交費(fèi)單據(jù)，到法院起訴，向前房主追繳欠費(fèi)。