日前,家住新港城住宅小區(qū)D區(qū)15號樓一單元501室的李女士給本報新聞熱線6132888打來電話稱,她居住小區(qū)的物業(yè)公司不給她售電,給她家的生活造成了諸多不便,希望能引起有關(guān)部門的重視。
接到李女士的報料后,記者10月16日下午3時許,來到了李女士家中了解情況。據(jù)她講,10月13日上午,她發(fā)現(xiàn)自家的電表上的電不足9度,為了不影響生活和孩子晚上做作業(yè),她急忙到小區(qū)物業(yè)公司購電,令她萬萬沒有想到的是,小區(qū)物業(yè)以她未交無影無蹤管理費(fèi)為由,拒絕給她售電。
“我是2006年入住新港城住宅小區(qū)的,從2007年開始至今,住在我樓上601室的住戶時不時漏水,當(dāng)時我就將漏水情況反映給了物業(yè)公司,由于601室住戶的房主當(dāng)時是小區(qū)物業(yè)公司的經(jīng)理,就把漏水之事全權(quán)委托給了物業(yè)公司處理,但物業(yè)公司遲遲不予處理,一氣之下,我就拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)!崩钆扛嬖V記者。“特別是今年7月13日,整個房子到處漏水。由于接二連三地漏水,致使我花在維修房子的費(fèi)用達(dá)七八萬元,為此我找過無數(shù)次物業(yè)公司,但一直沒有得到解決!
據(jù)李女士講,為了徹底解決漏水之事,今年7月23日,有城關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局、雁北街道辦事處、蘭州金房物業(yè)管理有限公司、601室業(yè)主委托人和她本人,在城關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理局的主持下,召開了協(xié)調(diào)會議,并達(dá)成由601室業(yè)主賠償她房屋維修費(fèi)用4萬元的協(xié)議,協(xié)調(diào)人都在協(xié)議上簽了字,但時至今日,601室并沒有履行協(xié)議。
當(dāng)日下午4時許,記者來到了蘭州金房物業(yè)管理有限公司了解情況。專門負(fù)責(zé)處理此事的物業(yè)公司經(jīng)理黃健說:“以前是漏過兩次水,但不是天天漏水,我們也調(diào)解過,但一直沒有調(diào)解成功!痹谡劶盀槭裁床唤o501室購電時,黃健說:“她家的房子漏水總不是我們物業(yè)公司漏的,她家不交物業(yè)管理費(fèi),我們停止對她的一切服務(wù)也是合適的!蔽飿I(yè)公司服務(wù)中心主任朱世江說:“他們兩家有糾紛,完全可以通過司法渠道解決,但不能因?yàn)槲覀儧]有調(diào)解成功,拒絕繳納我們的物業(yè)管理費(fèi)吧?”對于這種說法,李女士說:“在第一次漏水后,601室的業(yè)主就將這事全權(quán)委托給了物業(yè)公司處理,他們答應(yīng)要處理的,但一直沒有結(jié)果,我不找他們找誰去?物業(yè)公司的這種不負(fù)責(zé)任的說法完全是推卸責(zé)任,誰給他們限購國家照明電的權(quán)力?”
那么物業(yè)公司有沒有給業(yè)主限購照明電的權(quán)力呢?10月17日上午10時許,記者來到了地處蘭州市安寧區(qū)劉家堡的蘭州供電公司尋找答案。蘭州供電公司營銷部負(fù)責(zé)人告訴記者:“根據(jù)我國《電力法》的有關(guān)規(guī)定,電是國家的特殊商品,在居民不違反《電力法》的有關(guān)規(guī)定時,任何單位和個人都不能隨便限電和斷電,業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)公司可以通過司法渠道解決,但不能以限購電相要挾業(yè)主達(dá)到自己的目的!备拭C誠信律師事務(wù)所王維軍律師說,就物業(yè)公司限購電所造成的損失,業(yè)主完全可以起訴物業(yè)公司。