今年以來，市地稅泰山分局以房地產(chǎn)稅收管理為切入點，探索該行業(yè)稅收管理新模式、新方法，對轄區(qū)重點房地產(chǎn)企業(yè)實行“分類管理、集中重點監(jiān)控、專業(yè)化個性服務(wù)”。1—9月，共組織入庫房地產(chǎn)企業(yè)各項稅收82102萬元，比去年同期增收14361萬元，同比增長21.2%�？偭�、增幅均創(chuàng)歷史新高。

　　實施房地產(chǎn)業(yè)稅源專業(yè)化管理。突破現(xiàn)有按屬地、劃片管戶的單一方式，實行按納稅人屬地、規(guī)模、行業(yè)、管理風險等分類管理；將企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、成本核算、費用列支、利潤分配和發(fā)票管理等各個環(huán)節(jié)全部規(guī)范在稅收征管制度的監(jiān)控之中。

　　實行房地產(chǎn)行業(yè)精細化管理。研究出臺泰山區(qū)《房地產(chǎn)業(yè)稅收精細化管理實施暫行辦法》，為納稅人提供專業(yè)化、個性化服務(wù)。采取“一條主線”服務(wù)的方式，從“土地取得、項目立項、規(guī)劃許可、開發(fā)建設(shè)、銷售及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、項目清算”六個環(huán)節(jié)實施全程跟蹤、分別歸集基礎(chǔ)資料，建立相應(yīng)管理臺賬，全面、即時、動態(tài)掌控企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況及相關(guān)涉稅信息。

　　加強房地產(chǎn)企業(yè)的跟蹤管理。定期通過實地走訪獲取有關(guān)信息，避免征管上的盲點。

　　完善信息采集和共享機制。加強與相關(guān)部門的信息溝通機制，創(chuàng)建信息交流與共享的信息平臺。(肖江東 張士林)