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                  裝配式住宅:像拼裝汽車一樣建房質(zhì)量行嗎?

                  裝配式住宅:像拼裝汽車一樣建房質(zhì)量行嗎?

                  2014-10-20 15:20:00

                  來(lái)源:新民晚報(bào)

                    【編者按】

                    2016年,外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。今年,上海發(fā)布了綠色建筑三年行動(dòng)計(jì)劃,裝配式住宅成為其中的一大亮點(diǎn)。過去兩周,本報(bào)記者多方走訪。如何讓更多的人接受裝配式住宅?在上海推廣裝配式住宅,瓶頸在哪里,如何解決?今天起,本報(bào)推出“裝配式住宅”系列報(bào)道。

                    工地上沒有水泥攪拌車,只見一輛吊車將一大塊已經(jīng)預(yù)制完成的外墻吊到十幾米高的待安裝區(qū)域……在位于張江地區(qū)的萬(wàn)科翡翠公園施工現(xiàn)場(chǎng),沒有塵土飛揚(yáng),所有預(yù)制板被整齊地堆放在空地上,兩棟裝配式住宅已見雛形。和施工現(xiàn)場(chǎng)的不同的是,在預(yù)制車間,生產(chǎn)線上的機(jī)器不停地扎鋼筋,每隔一段時(shí)間,車床上還會(huì)傳來(lái)一陣劇烈抖動(dòng)聲。

                    最重要環(huán)節(jié)是鋼筋連接

                    裝配式住宅就是將住宅的墻、板、柱等部件在工廠預(yù)制好,像造汽車一樣裝配住宅。今年6月,上海發(fā)布了綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃,2016年外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。

                    一塊預(yù)制的墻體重達(dá)五六噸,拼裝在一起,房屋質(zhì)量可靠嗎?提起裝配式住宅,部分市民自然想起上世紀(jì)建造的第一代裝配式住宅——“大板樓”,冬冷夏熱、滲水、不隔音等問題多多,因此不少市民對(duì)裝配式住宅接受度不高。中建八局裝配式建筑設(shè)計(jì)研究所所長(zhǎng)范新海介紹,隨著技術(shù)的更新,國(guó)內(nèi)裝配式住宅主要引進(jìn)日本、美國(guó)的技術(shù),對(duì)接縫處理等技術(shù)不斷升級(jí),房屋質(zhì)量已超越傳統(tǒng)工藝建造的住宅。

                    裝配式住宅現(xiàn)場(chǎng)安裝最重要的環(huán)節(jié)就是鋼筋連接,這也直接影響房屋的抗震性能。范新海解釋道,目前,國(guó)內(nèi)比較常用的是鋼筋部位套筒灌漿連接技術(shù),抗震性能更強(qiáng)。墻體在工廠預(yù)制時(shí),預(yù)留一個(gè)鋼筋現(xiàn)澆帶,組裝時(shí)用灌漿料現(xiàn)場(chǎng)澆注,確保墻體與墻體、墻體與預(yù)制板成為一個(gè)整體,房屋抗震性能高于傳統(tǒng)工藝建造的房屋。

                    滲漏老難題有望被破解

                    房屋滲水是市民、開發(fā)商最頭疼的問題,也是房屋質(zhì)量投訴的一大熱點(diǎn)。記者在遠(yuǎn)大住工(上海)有限公司的外墻生產(chǎn)車間看到,門框被提前放入預(yù)制模板中,在工人遙控下,裝有預(yù)制混凝土的機(jī)器移動(dòng)到墻面模具臺(tái)上方澆筑。完畢后,整個(gè)模具臺(tái)出現(xiàn)一兩分鐘的劇烈抖動(dòng),確保澆筑的零部件內(nèi)混凝土均勻、無(wú)氣泡。隨后,帶有模具的墻面送入凝固車間凝固,8小時(shí)后被運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)。窗戶等部件提前預(yù)制,確保窗戶和墻體成為一體化,可以杜絕漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)。

                    “在施工現(xiàn)場(chǎng),每個(gè)墻體在拼裝時(shí),接縫處都實(shí)施耐候膠、止水泵、高低檻等防水工藝處理,確保接縫無(wú)滲漏!狈缎潞Qa(bǔ)充道。

                    夾心層隔音保溫效果好

                    城花新園的45單元緊挨著嘉閔高架,記者走進(jìn)101室,室內(nèi)幾乎聽不到車輛奔馳的噪聲。范新海介紹道,在外墻預(yù)制時(shí),主要分成三層,外層和里層是混凝土澆注,中間層填充的是發(fā)泡混凝土或苯板等材料,可以在最大范圍內(nèi)保證房屋的隔音、保暖、防火等效果。在現(xiàn)場(chǎng)連接時(shí),豎向連接主要采取套筒灌漿技術(shù),水平連接著采取現(xiàn)澆連接,確保房屋各個(gè)平面的墻體成為一體,提高隔音、保溫的效果。

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