天堂呦呦成人AV片国产,日韩经典第一页,亚洲欧洲有码无码,国产在线观看黄色入口

<delect id="yho6b"><div id="yho6b"></div></delect>
          <delect id="yho6b"><noframes id="yho6b">
          <label id="yho6b"></label>
          <delect id="yho6b"><div id="yho6b"></div></delect>
              <samp id="yho6b"></samp>
              <delect id="yho6b"></delect>
              <delect id="yho6b"></delect><delect id="yho6b"></delect>
                <delect id="yho6b"></delect>
                  首頁 > 房產(chǎn)家居 > 房產(chǎn) > 房產(chǎn)資訊

                  搜房獨家:加州五大新興區(qū)房產(chǎn)投資潛力大 入市正當時

                  搜房獨家:加州五大新興區(qū)房產(chǎn)投資潛力大 入市正當時

                  2014-10-15 09:06:43

                  來源:

                           根據(jù)美國權威房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù),近些年, 庫珀蒂諾Cupertino、帕羅奧多Palo Alto、奇諾崗Chino Hills、鉆石吧Diamond Bar、圣馬力諾San Marin的房價一直處于穩(wěn)步上漲趨勢,房價最高是San Marino,截至8月份,房價中位數(shù)已達202.32萬美元,而從2011年至今,房價上漲最多的是帕羅奧多Palo Alto,漲幅高達66%。

                   

                  這五座城市同時被譽為“加州五大新興華人區(qū)”。傳統(tǒng)意義上的美國華人大多聚居于州內(nèi)大城市的唐人街,不過隨著華人的收入和社會地位在美國的逐步提高,受過良好教育的上層人士增多。更多的華人開始選擇一些,經(jīng)濟發(fā)達,就業(yè)機會多,環(huán)境良好,教育資源豐富的地區(qū)。而隨著這些高凈值華人的入住,加州這幾個城市也逐步形成了新興的華人區(qū)。

                   

                   

                  影響房產(chǎn)升值潛力最重要的因素是地段,另外還有環(huán)境、配套、品質(zhì)等條件。與傳統(tǒng)華人區(qū)相比,新興華人區(qū)居住富人較多,新興產(chǎn)業(yè)發(fā)達,潛在購房者和租客較多,房產(chǎn)升值潛力大。

                   

                  最新權威數(shù)據(jù)顯示,這5個城市房價都呈現(xiàn)明顯的上漲趨勢,但情況又有所不同,下面來具體看下幾個城市的房價情況。

                   

                  Cupertino、Palo Alto、San Marino房價穩(wěn)步上漲,San Marino房價居首

                  Cupertino

                  Cupertino是硅谷核心城市之一,包括蘋果在內(nèi)的很多知名大公司的總部都設立于此,科技帶動經(jīng)濟和收入水平,使得房價也一直處于高位。根據(jù)Zillow數(shù)據(jù),Cupertino8月份房價中位數(shù)為151.77萬美元,同比去年增長了8.5%,未來一年還要增長4.7%。庫珀蒂諾每平方米房價約為8062美元,遠高于圣何塞都會區(qū)的4887美元。租金水平:4339美元,每平方米30美元。

                  Palo Alto

                  許多人將帕羅奧圖稱為硅谷的中心,因為它擁有很多高科技公司,同時也是加州著名的富人區(qū)。截至20148月底,帕羅奧多房價中位數(shù)為202.16萬美元,同比去年增長了12.1%,據(jù)Zillow預測,未來一年還要增長5.9%。帕羅奧多每平米房價12378美元,是圣何塞都會區(qū)的近3倍。租金水平:3670美元,每平方米37.7美元。

                   

                  San Marino是洛杉磯華人比較集中的富人區(qū),大約有50%是亞裔人口,其中大部分是華裔,很多來自中國上市公司的總裁都選擇在圣馬力諾購房。截至20148月底,San Marino房價中位數(shù)為202.32萬美元,同比去年增長了9.2%,據(jù)Zillow預測,未來一年還要增長6.0%。圣馬力諾平米房價9763美元,是洛杉磯都會區(qū)3714美元的近3倍。租金水平:4333美元,每平方米22.3美元。

                  Chino HillsDiamond Bar價位適中,未及歷史最高位,投資潛力大

                  相比上面三個城市,奇諾崗、鉆石吧房價相對溫和,在60萬美元左右。從過去十年的房價來看,兩個城市都在2006年間達到最高值,受2008年經(jīng)濟危機的影響,2009年房價跌到谷底,經(jīng)過兩年緩和期后,2012年觸底反彈,房價一直穩(wěn)步上升。

                  Chino Hills

                  截至20148月底,奇諾崗房價中位數(shù)為58.05萬美元,同比去年增長了9.9%,據(jù)Zillow預測,未來一年還要增長8.9%。奇諾崗每平米房價3122美元,比里弗賽德的1722美元稍高。租金水平:2293美元,每平方米14美元。

                  Diamond Bar

                  鉆石吧房價中位數(shù)為60.83萬美元,同比去年增長了9.6%,據(jù)Zillow預測,未來一年還要增長5.7%。鉆石吧每平米房價3735美元,與洛杉磯都會區(qū)的3714美元幾乎持平。租金水平:2377美元,每平方米16.5美元。

                  所以,奇諾崗和鉆石吧房產(chǎn)價格適中,漲勢較猛,上漲空間大,是投資的理想選擇。

                   

                   

                  • 相關閱讀
                  免責聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。