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                  招行首套房貸利率最低打9.5折

                  招行首套房貸利率最低打9.5折

                  2014-10-14 08:58:00

                  來源:南方日報

                    上周,四大行紛紛正式表態(tài)執(zhí)行央行和銀監(jiān)會發(fā)布的房貸新政,在首付上執(zhí)行貸款還清再貸算首套、首付只需三成的“貸清不認(rèn)房”政策,并下發(fā)執(zhí)行方案到各個地區(qū)的分行。在利率方面,昨日招商銀行正式宣布,首套利率最低9.5折。

                    13日,招行有關(guān)房貸新政的細(xì)則新鮮出爐,表示對首套認(rèn)定含已結(jié)清的,執(zhí)行首付三成,利率最低9.5折;二套首付最低七成,利率上浮10%,具體根據(jù)客戶信用情況、償債能力等確定。記者咨詢網(wǎng)點客戶經(jīng)理表示,具體能否拿到9.5折要看具體情況,一般信用好、存款較多、還款能力強的都能申請得到。不過,此前也有銀行一直有9折左右的優(yōu)惠,但實際申請中若要拿到折扣需達(dá)到很多標(biāo)準(zhǔn),如在銀行的存款達(dá)一定量等苛刻條件。

                    此前,在廣東市場內(nèi)能做到基準(zhǔn)下浮的房貸利率的只有匯豐、恒生在內(nèi)的幾家外資銀行。中資國有大行普遍實行基準(zhǔn)利率上浮5%的政策,不少股份制銀行甚至已經(jīng)暫停房貸發(fā)放,或者有的將利率定得奇高,如首套房貸利率要基準(zhǔn)上浮20%。

                    融360信貸專家徐瑾認(rèn)為,鑒于商業(yè)銀行存貸比考核尚未放松、資金成本仍處于高位,再加上房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險加劇,所以央行新政中所提到的7折利率優(yōu)惠更偏向于政策指導(dǎo),銀行落實起來十分困難,年底出現(xiàn)這種優(yōu)惠幾無可能。(記者 黃倩蔚)

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