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                  好房子十大標(biāo)準(zhǔn)江南世紀(jì)城用心筑造

                  好房子十大標(biāo)準(zhǔn)江南世紀(jì)城用心筑造

                  2014-09-29 08:20:07

                  來(lái)源:商洛之窗

                   
                    舒適性是江南世紀(jì)城產(chǎn)品的主要特征。戶(hù)型方正,布局合理,功能齊全,實(shí)用性強(qiáng),得房率高。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上主要考慮的因素有:朝向、采光、空間布局等。房屋朝向優(yōu)劣順序?yàn)檎、東南、西南、正東、正西、東北、西北、和正北;以人體動(dòng)線(xiàn)餐客空間、氣流動(dòng)線(xiàn)廚房空間、干濕分離衛(wèi)浴空間、動(dòng)靜分區(qū)客臥空間等空間定制體系,保證采光好、通風(fēng)暢,兼顧人性化、實(shí)用化的功能,符合人體工學(xué),讓居家的私密性、建筑的功能性得到最大發(fā)揮。充分考慮到各種自然因素(例如:太陽(yáng)、風(fēng)、水、氣候、日照角度等)對(duì)建筑格局的影響。
                   
                    好房子應(yīng)該在有限空間里,實(shí)現(xiàn)多5%-20%的生活功能,同時(shí)更進(jìn)一步優(yōu)化公攤,提升收納和空間人性化,使購(gòu)房者每一分錢(qián)都花得超值。通過(guò)立體優(yōu)化設(shè)計(jì),在不耗費(fèi)更多空間的情況下最大化擴(kuò)展儲(chǔ)物能力。通過(guò)改變單體的空間結(jié)構(gòu),讓電梯井核心筒簡(jiǎn)化、讓廚房煙道置身室外。采用大鋼模全混凝土整澆外墻減少無(wú)效厚度,讓公攤比例變得更合理。
                   
                    標(biāo)準(zhǔn)六:交通便捷不能把時(shí)光都消耗在路上
                   
                    "地段、地段、還是地段"李嘉誠(chéng)先生道出了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的金科玉律,也說(shuō)出了買(mǎi)房者首先要考慮的因素。地段決定人們居住設(shè)施的配套,周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)、生活消費(fèi)的便利等諸多因素。地段代表樓盤(pán)價(jià)值,決定房子價(jià)格,體現(xiàn)增值潛力,這是樓市不爭(zhēng)的事實(shí)。
                   
                    交通便捷,出行方便。所謂5公里生活圈,不能把時(shí)光都消耗在路上。這樣,對(duì)生活、對(duì)事業(yè)都是不利的。
                   
                    商業(yè)繁華,生活便利。新婚一族,買(mǎi)房總希望離職場(chǎng)近一點(diǎn),上班方便;有了孩子,買(mǎi)房子總希望離學(xué)校近一點(diǎn),上學(xué)方便;到了中年,買(mǎi)房總希望離父母近一點(diǎn),照顧方便;老人買(mǎi)房,就希望離醫(yī)院近一點(diǎn),就醫(yī)方便;離公園近一點(diǎn),健身方便。其實(shí),居家過(guò)日子,就圖個(gè)方便,這就顯得地段更加重要,好房子也會(huì)因地段不同而產(chǎn)生價(jià)值差異。
                   
                    標(biāo)準(zhǔn)七:建筑經(jīng)典具有居住、收藏、傳世、升值功能
                   
                    真正的好房子是值得收藏的,可以傳世的。讓建筑成為一部作品,每一個(gè)細(xì)節(jié)都透露出人性的美。其外觀(guān)就象人們的穿著打扮,代表一個(gè)人的審美觀(guān)點(diǎn),體現(xiàn)一個(gè)人的生活品位,成為城市的一道風(fēng)景。豐富多彩的建筑立面,獨(dú)樹(shù)一幟的立面造型,具有極佳的視覺(jué)識(shí)別效果,猶如來(lái)自不同國(guó)家、不同民族的美麗少女,把城市點(diǎn)綴得婀娜多姿,風(fēng)情萬(wàn)種。
                   
                    內(nèi)在質(zhì)量要安全可靠,涵蓋科技,節(jié)能元素。在注重細(xì)節(jié)的同時(shí),將科技節(jié)能和低碳環(huán)保理念貫穿于產(chǎn)品之中。例如,新風(fēng)系統(tǒng)(會(huì)呼吸的房子)、地暖、LOW-E玻璃(低輻鍍膜玻璃)、斷橋鋁合金窗、水源熱泵、同層排水、給水直飲等大量應(yīng)用,都會(huì)大大提升建筑的內(nèi)在品質(zhì)。從居室布局,到門(mén)窗把手,都烙上精細(xì)的印記,引起人們對(duì)高尚生活方式的追求。
                   
                    高層住宅一般不要超過(guò)32層。六、七層為黃金高度,八至十六層最佳,從專(zhuān)業(yè)角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上,空氣質(zhì)量反而更差,而且相對(duì)稀薄,容易產(chǎn)生頭暈癥狀和恐高感覺(jué)。最理想的住宅還是貼近地面,貼近自然為好。買(mǎi)房盡管是越高越貴,但并不是越高越好。
                   
                    標(biāo)準(zhǔn)八:配套完善滿(mǎn)足業(yè)主全方位需求
                   
                    不可否認(rèn),沒(méi)有好的配套就不能稱(chēng)為好房子。配套作為基本的生活設(shè)施,越來(lái)越受到人們的重視。配套好,日子過(guò)得好;配套全,生活比蜜甜。過(guò)去人們買(mǎi)房"動(dòng)不動(dòng)心看環(huán)境(綠化、景觀(guān)),掏不掏錢(qián)看戶(hù)型(產(chǎn)品);現(xiàn)在人們置業(yè)"買(mǎi)不買(mǎi)房看配套,下不下單看品質(zhì),滿(mǎn)不滿(mǎn)意看(物業(yè))服務(wù)。"足以可見(jiàn),配套的重要性。

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