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                  首頁 > 財(cái)經(jīng) > 經(jīng)濟(jì)觀察

                  一季度亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資激增二成 中國市場投資同比持平

                  2022-05-24 22:25:18

                  來源:中國新聞網(wǎng)

                    中新社北京5月24日電 (記者 閆曉虹)最新研究報(bào)告顯示,2022年一季度亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資持續(xù)上漲,直接投資金額達(dá)408億美元,同比增長高達(dá)20%。一季度中國商業(yè)地產(chǎn)投資額83億美元,同比持平。

                    仲量聯(lián)行24日發(fā)布的《2022年一季度資本追蹤》報(bào)告稱,投資者在亞太區(qū)持續(xù)多元化部署投資,新加坡、韓國、澳大利亞投資增量最為顯著。零售地產(chǎn)和辦公樓地產(chǎn)表現(xiàn)強(qiáng)勁,而物流和工業(yè)地產(chǎn)同比小幅增長。預(yù)計(jì)2022年全年亞太區(qū)的直接投資額有望超過2000億美元。

                    2022年一季度,亞太區(qū)零售地產(chǎn)投資增幅最大,同比上漲39%。辦公樓地產(chǎn)仍最受青睞,交易額達(dá)173億美元,同比增長9%。物流和工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的交易額達(dá)83億美元,同比增長3.5%,增速放緩。同期,酒店交易仍具有韌性,交易額達(dá)31億美元。預(yù)計(jì)2022年酒店投資將實(shí)現(xiàn)反彈,年交易額有望達(dá)107億美元,同比增長15%。

                    此外,中國商業(yè)地產(chǎn)第一季度投資總額與去年一季度持平。辦公樓仍是投資者最青睞的資產(chǎn),投資額達(dá)39億美元,占投資總量的一半;工業(yè)地產(chǎn)和物流地產(chǎn)投資保持熱度,占到總投資量的21%。

                    報(bào)告顯示,三月底以來,上海等地受到新冠疫情沖擊和嚴(yán)格管控的影響,部分資產(chǎn)類型在疫情期間沒有現(xiàn)金流,促使投資者重新評(píng)估投資方向。相比之下,長租公寓受到的影響較小,并能在疫情期間保持穩(wěn)定收益,因而獲得投資者的持續(xù)關(guān)注。與此同時(shí),新一輪房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)將納入保障性租賃住房,也令長租公寓直接受益。(完)

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