中新社廣州1月4日電 (陳啟任 謝歡陰)2014年持續(xù)調(diào)整的廣州樓市在年末“峰回路轉(zhuǎn)”，“翹尾”收官。搜房網(wǎng)1月4日發(fā)布報(bào)告顯示，2014年12月廣州全市新建商品住宅成交9837套，環(huán)比上漲36%，成交量創(chuàng)年內(nèi)最高成交月。

　　數(shù)據(jù)顯示，該月廣州樓市整體呈現(xiàn)“以價(jià)換量”的態(tài)勢(shì)，全市新建商品住宅網(wǎng)簽面積1146420平方米，環(huán)比上漲38%，一手網(wǎng)簽均價(jià)14928元人民幣每平方米，環(huán)比下跌4%。

　　2014年12月，廣州樓市最引人注目的當(dāng)屬南沙區(qū)，廣東自貿(mào)區(qū)規(guī)劃正式落地讓該區(qū)樓市急劇升溫。向來(lái)對(duì)政策利好敏感度較高的南沙樓市當(dāng)月銷售火熱，成交1062套，環(huán)比上漲59%。

　　合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌認(rèn)為，2014年的樓市就是“變”：政策變、市場(chǎng)變、預(yù)期變、流動(dòng)性變、行業(yè)變等等。

　　他預(yù)計(jì)，2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格止跌回穩(wěn)。一線城市房?jī)r(jià)率先重回上升通道，二線核心城市會(huì)緊緊相隨，但房?jī)r(jià)上漲以和緩、正常上升為主，大漲機(jī)會(huì)微弱；三、四線城市經(jīng)過(guò)半年左右時(shí)間消化庫(kù)存，也會(huì)隨著整體流動(dòng)性好轉(zhuǎn)而止跌回穩(wěn)，個(gè)別城市房?jī)r(jià)可能也會(huì)有所上升。(完)