根據(jù)澳大利亞房產(chǎn)分析機構(gòu)RPData的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2014年澳大利亞大城市房價增幅為7.9%，預計今年澳房價增長勢頭將有放緩的趨勢。

　　統(tǒng)計顯示，從各大城市來看，去年澳大利亞房價增長幅度最大的是悉尼，全年房價增長了12.4%；其次是墨爾本，全年增長7.6%；布里斯班和阿德萊德保持了穩(wěn)健的房價增幅，在4-5%之間。

　　房產(chǎn)專家勞利斯說，悉尼和墨爾本近年房價大幅度上升是受投資者驅(qū)動的，投資者活動非�；钴S，同時還受到一些外國買家投資的促進，主要集中在兩個城市的內(nèi)城區(qū)公寓市場。

　　他說，從今年澳大利亞的房價走勢來看，預計會放緩。悉尼依然是一個非常強勁的市場，但預測也會降溫。布里斯班正在蓄勢待發(fā)，由于收益高、房價低，正吸引越來越多的投資者。

　　澳新銀行的房產(chǎn)分析師坎寧頓說，從房價的趨勢看，今年的漲幅將會相對疲弱，特別是消費者信心的不振和經(jīng)濟發(fā)展中的一些不確定因素都可能影響置業(yè)者信心，未來幾個月房價只會溫和增長。

　　雖然業(yè)界認為今年澳大利亞房價漲幅放緩，但經(jīng)濟學家們對今年房市表示樂觀，低利率加上需求穩(wěn)定以及置業(yè)者的信心，是2015年澳大利亞房市繼續(xù)保持繁榮局面的主要因素。(鐘欣)