2014-10-16 16:06:00
來源：新民晚報
據(jù)德佑地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,今年9月，全市土地市場共出讓經(jīng)營性用地10幅（剔除動遷安置房），成交面積共計67.8萬平方米，環(huán)比上漲189.7%，同比下跌36.5%；成交金額共計160.1億元，環(huán)比上漲228.76%，同比下跌58.6%。
供應方面，9月的經(jīng)營性用地出讓面積明顯增多，僅次于今年1月，且9月出讓的地塊中都含有住宅屬性。本月供應的土地主要集中在浦東、青浦、嘉定等區(qū)域。
成交方面，從成交的10幅地塊中，總體來看，地塊的溢價率偏低，最高溢價的一幅地塊為浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊，溢價率為89.9%，該地塊還刷新了張江土地出讓的單價紀錄。
德佑地產(chǎn)研究部總監(jiān)陸騎麟表示，盡管土地市場出現(xiàn)明顯的升溫，但在整體市場表現(xiàn)不佳的情況下，開發(fā)商拿地還是相對謹慎的。然而，由于近期央行新政的出臺，未來可能給市場以足夠的信心，預計接下來到年底的這段時間，土地市場有望進一步反彈，開發(fā)商拿地的積極性相對提高的可能性也較大。
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