為有效防范事故發(fā)生，確保全市各保障房小區(qū)秩序井然，昨天，本市下發(fā)通知，通過(guò)采取四項(xiàng)措施確保全市保障房小區(qū)安全管理。特別強(qiáng)調(diào)物業(yè)服務(wù)單位每天全面巡查不得少于2次，將違規(guī)違約現(xiàn)象消滅在萌芽之中。

　　通知要求，物業(yè)服務(wù)單位要做好小區(qū)內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施安全檢查、故障排查，開(kāi)展有針對(duì)性的火災(zāi)隱患排查整治。對(duì)設(shè)備及時(shí)補(bǔ)充、維護(hù)，對(duì)樓道、室外空調(diào)機(jī)位等重點(diǎn)部位反復(fù)進(jìn)行檢查，不留死角。確保疏散通道、安全出口暢通，確保消防設(shè)備設(shè)施齊全完好。加強(qiáng)電梯等特種設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)。各保障房小區(qū)要定期進(jìn)行電梯檢驗(yàn)，與具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，委派專(zhuān)業(yè)上崗人員定期檢查并做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。其次，做好共用設(shè)施和部位安全管理。按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)，做好二次供水、道路場(chǎng)地、照明亮化、建筑小品、健身器材等公共設(shè)施設(shè)備的管理，做到按時(shí)保養(yǎng)、及時(shí)維修、安全運(yùn)行、狀態(tài)良好。

　　再次，物業(yè)服務(wù)單位還要嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)車(chē)輛管理有關(guān)規(guī)定，禁止車(chē)輛亂停亂放、堵塞消防通道；根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況設(shè)置各種交通標(biāo)志和設(shè)施，防止發(fā)生交通事故；堅(jiān)決杜絕裝有危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。

　　此外通知還進(jìn)一步明確，各物業(yè)服務(wù)管理單位要建立小區(qū)巡查制度，每天全面巡查不得少于2次。要將違規(guī)違約現(xiàn)象消滅在萌芽之中，對(duì)行為人不停止違規(guī)違約行為的，管理單位及時(shí)送達(dá)違規(guī)違約行為改正通知書(shū)；對(duì)逾期拒不改正的，及時(shí)向有關(guān)行政執(zhí)法部門(mén)報(bào)告。管理單位要安排好各服務(wù)項(xiàng)目的值班工作，保證24小時(shí)值班人員在崗，電話有人接聽(tīng)，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題及時(shí)處理。