中國指數(shù)研究院發(fā)布9月份百城房價指數(shù)顯示，上月西安新建商品住宅價格為6904元/平方米，環(huán)比8月降0.33%，連續(xù)第5個月下跌，但降幅較8月縮小2.39個百分點。

    9月份，西安新建商品住宅價格為6904元/平方米，環(huán)比8月降0.33%；8月房價為6927元/平方米，環(huán)比降2.72%。與8月相比，9月房價降幅比縮小了2.39個百分點。

    百城房價指數(shù)顯示，今年1月至9月，西安新建商品住宅價格在經(jīng)歷了前4個月的上漲后，已經(jīng)連續(xù)5個月出現(xiàn)下降，新房均價從4月最高點的7457元/平方米降至9月份的6904元/平方米，5個月內每平方米下降了553元，從8月份開始房價重新回落至7000元以內。

    與同屬二線城市的省會城市相比，9月西安新房價格低于鄭州、太原、石家莊、哈爾濱、呼和浩特、烏魯木齊、昆明、濟南、武漢、沈陽、蘭州、重慶、成都等多個城市。

    進入9月，西安持續(xù)了三年半的樓市限購政策全面取消，從市場反應情況來看，并未出現(xiàn)銷量大幅上漲或井噴的情況，市場觀望情緒依舊濃厚。有房地產(chǎn)業(yè)內人士表示，樓市限購政策的調整改變了很多買房人的預期，一些之前被限購政策擋住的剛需人群，又有了購房的打算，但卻并不急于出手。

    市民王先生表示，現(xiàn)在雖然有房子住，但因為面積不大，一家4口人住著還是有點緊張，以前受限購影響買不了房，現(xiàn)在限購取消了，他們家就想換一個大點的房子，但現(xiàn)在還打算再看看。

    國慶節(jié)之前，央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布通知，除重申首套房貸利率下限仍為七折以外，還規(guī)定結清首套房貸的家庭，再次貸款買房還可享受首套房貸政策，而擁有2套及以上住房，并已還清貸款的家庭，也可以申請住房貸款。

    十一假期，記者在西安幾家樓盤看到，利用假期來 看房的市民很多，對于房貸新政，許多購房者表示是個利好消息，很有吸引力。位于南二環(huán)雁塔路十字附近一樓盤的銷售經(jīng)理對記者介紹說，西安限購政策的解除并未讓樓市有多大的變化，但房貸 “松綁”的新政消息一出，必將對市場有很大的震動，假期中來看房的市民就不少。

    西安房地產(chǎn)市場的一位業(yè)內人士認為，如果說限購政策的取消為活躍房地產(chǎn)市場打開了一扇門，那么房貸新政的松動就好似為這個觀望和沉寂一陣子的市場注入了一劑“強心劑”，預計四季度，西安樓市或將迎來一波銷售高潮，或將有更多的剛需群體入市。（記者 趙輝）