三星級是目前我國綠色建筑評定的最高標(biāo)準(zhǔn),記者從前天在上坊保障房項目現(xiàn)場召開的“保障性住房實施綠色建筑行動現(xiàn)場經(jīng)驗交流會”上獲悉,這里8萬平方米的公租房近日被評定達(dá)到綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn),這是我市保障房項目首次達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn),在我市所有住宅項目中也居于領(lǐng)先水平。
來自住建部和國內(nèi)其他城市的建筑專家現(xiàn)場交流了綠色建筑的發(fā)展?fàn)顩r,公租房項目達(dá)到三星級標(biāo)準(zhǔn),在國內(nèi)并不多見。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境,同時能給人們提供健康舒適的居住環(huán)境,對于材質(zhì)和技術(shù)要求較高,而保障房建設(shè)又有成本要求,南京保障房建設(shè)怎樣做到低成本和高標(biāo)準(zhǔn)兼得?
據(jù)介紹,這8萬平方米的公租房在設(shè)計過程中不僅通過設(shè)計大賽挑選合理戶型,還采用計算機(jī)模擬,優(yōu)化建筑通風(fēng)、日照和采光,既實現(xiàn)同樣的占地面積下能容納更多戶數(shù),又能讓住戶住得舒適。
上坊保障房在建設(shè)過程中采用工業(yè)化流程,墻體樓梯都是工廠里先生產(chǎn)好的配件,到現(xiàn)場進(jìn)行組裝,工時大量節(jié)省,而這些墻體已經(jīng)加裝了保溫材料,節(jié)能效果突出。這些公租房都是精裝交付,12層以下住宅及有熱水需求的公共建筑均設(shè)置了一體化設(shè)計的太陽能熱水系統(tǒng)、空氣能熱水系統(tǒng)!八拇笃瑓^(qū)的太陽能熱水產(chǎn)品均統(tǒng)一招標(biāo)采購,比單獨(dú)招標(biāo)價格要低30%到40%。”安居集團(tuán)董事長毛龍泉介紹。
此外,這個公租房片區(qū)全面使用雨水回用系統(tǒng),在地下室設(shè)置水箱,對雨水進(jìn)行收集、處理,用于綠化灌溉和道路沖洗。
據(jù)了解,我市四大保障房片區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要高于普通商品房,除了公租房部分達(dá)到三星級之外,達(dá)到綠色建筑一星級的有651萬平方米,二星級85萬平方米。(記者 王馨)