使用BIM到底能給我?guī)?lái)什么好處？這是許多企業(yè)在接觸BIM時(shí)頭腦里首先浮現(xiàn)的問(wèn)題�？v觀BIM在國(guó)內(nèi)的發(fā)展，目前還主要停留在主要依靠設(shè)計(jì)院和軟件商去推動(dòng)的階段，業(yè)主主動(dòng)應(yīng)用的案例依然數(shù)量寥寥。
“出現(xiàn)這種現(xiàn)象，一方面固然和當(dāng)前BIM應(yīng)用環(huán)境的不成熟有關(guān)，另一方面則是業(yè)主沒(méi)有通過(guò)實(shí)踐真正體會(huì)到BIM的好處。實(shí)際上，國(guó)內(nèi)外許多案例都表明， BIM應(yīng)用的最大受益者還是業(yè)主。”近日，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司(下稱(chēng)“標(biāo)準(zhǔn)院”)建筑產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)研究所副所長(zhǎng)羅文斌在接受《中國(guó)建設(shè)報(bào)·中國(guó)住房》記者采訪時(shí)如此表示。
中國(guó)住房：你一直強(qiáng)調(diào)BIM的最大受益者是業(yè)主，理由是什么？
羅文斌：首先，作為一種信息化技術(shù)，BIM從設(shè)計(jì)到施工再到最后的運(yùn)維階段都可以給業(yè)主提供全程高效可控的管理。相比起傳統(tǒng)方式，可以少花許多因?yàn)樾袠I(yè)不透明和溝通問(wèn)題所導(dǎo)致的“冤枉錢(qián)”。即使在被認(rèn)為是BIM應(yīng)用較少的住宅領(lǐng)域，BIM的“后發(fā)優(yōu)勢(shì)”也非常明顯。
舉個(gè)很典型的例子，曾經(jīng)有一個(gè)住宅項(xiàng)目，在前期的設(shè)計(jì)階段，BIM所花費(fèi)的時(shí)間和傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方式?jīng)]有太大差別，但當(dāng)圖紙交付之后，BIM的優(yōu)勢(shì)便立刻顯現(xiàn)出來(lái)。僅僅在預(yù)算階段BIM就比以往人工去翻圖紙計(jì)算的時(shí)間節(jié)省了將近一個(gè)月，而在之后施工單位的協(xié)調(diào)和溝通方面BIM也大顯神通，最后比預(yù)期提前了兩個(gè)月完成工程，為業(yè)主節(jié)省了大量的時(shí)間和成本。
其次，隨著我國(guó)信息化和工業(yè)化推進(jìn)，標(biāo)準(zhǔn)化將成為未來(lái)我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨。同時(shí)隨著行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和競(jìng)爭(zhēng)的加劇，BIM的應(yīng)用對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)也將逐漸從“錦上添花”變?yōu)楸夭豢缮佟Ｄ壳跋颀埡�、SOHO等大型房企已經(jīng)開(kāi)始意識(shí)到BIM的巨大潛力并展開(kāi)了相關(guān)實(shí)踐。
另外，BIM在資金決策、工程質(zhì)量控制、施工安全以及人才管理等多個(gè)方面都有潛力值得挖掘，可全面助力業(yè)主提升管理效率。
中國(guó)住房：對(duì)于許多設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，BIM似乎已成為必修科目， BIM在提升設(shè)計(jì)院競(jìng)爭(zhēng)力方面有哪些優(yōu)勢(shì)？
羅文斌：對(duì)于設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，BIM是一個(gè)可以提升自身核心競(jìng)爭(zhēng)力的工具。借助BIM，設(shè)計(jì)院做一些以前做不到的事情。比如說(shuō)在性能分析上，以前只能借助一些專(zhuān)業(yè)軟件在一定的邊界條件下進(jìn)行分析，而運(yùn)用BIM之后，能夠更加綜合地對(duì)目標(biāo)進(jìn)行更加靈活全面的分析。
總的來(lái)說(shuō)， BIM讓設(shè)計(jì)院能夠更加貼近業(yè)主的需求，拿出更好的實(shí)施方案。有了BIM之后，在決策方案的時(shí)候，好與不好有了量化的分析和數(shù)據(jù)支撐，而不是憑借主觀的東西來(lái)下結(jié)論，這樣在面對(duì)業(yè)主的時(shí)候也更具說(shuō)服力。
雖然現(xiàn)在許多設(shè)計(jì)院都在做BIM，但是應(yīng)該看到，BIM在前期軟硬件的投入成本還是非常大的，而且一個(gè)環(huán)境與平臺(tái)的構(gòu)建需要時(shí)間，短期內(nèi)就取得理想受益的難度較大，對(duì)設(shè)計(jì)院的資本和實(shí)力要求比較高。因此對(duì)大設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，推動(dòng)BIM是為了培育一個(gè)長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，而對(duì)于小的設(shè)計(jì)單位，BIM的日益推廣反而可能會(huì)成為它們競(jìng)爭(zhēng)上的短板。所以從這點(diǎn)來(lái)看，BIM技術(shù)的應(yīng)用將加速整個(gè)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的洗牌。
中國(guó)住房：隨著B(niǎo)IM國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)體系的逐漸形成，這種設(shè)計(jì)院和業(yè)主之間“冷熱不均”的現(xiàn)狀是否會(huì)得到改善？
羅文斌：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制定和實(shí)施，可以說(shuō)為BIM在國(guó)內(nèi)的大面積應(yīng)用掃清了一大障礙，而B(niǎo)IM的優(yōu)勢(shì)也有望在廣泛的應(yīng)用中被業(yè)主進(jìn)一步認(rèn)可。
以《建筑工程設(shè)計(jì)信息模型分類(lèi)和編碼標(biāo)準(zhǔn)》為例，統(tǒng)一合規(guī)的分類(lèi)和編碼讓BIM數(shù)據(jù)能夠有效地進(jìn)行互通和交流，實(shí)現(xiàn)“書(shū)同文，車(chē)同軌”。未來(lái)業(yè)主在描述所需時(shí)只指定相關(guān)的編碼就可以精確得到自己想要的產(chǎn)品，整個(gè)溝通流程將更加高效透明。
在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布的同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)院還將推出一些免費(fèi)的工具幫助企業(yè)落實(shí)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用，同時(shí)我們也致力于讓我國(guó)優(yōu)秀的BIM標(biāo)準(zhǔn)成果和相關(guān)技術(shù)走出去，在國(guó)際上發(fā)揮更大的作用。通過(guò)buildingSMART和中國(guó)BIM論壇平臺(tái)與全球頂尖BIM專(zhuān)家和機(jī)構(gòu)保持溝通交流，包括借助國(guó)際專(zhuān)家力量，幫助企業(yè)解決BIM難題。