主持人:
去年三月份,張女士在買房的時候被人狠狠地算計了一把,損失了482萬元。
張女士今年34歲,再過兩年女兒就要上小學(xué)。張女士一直惦記著,買套學(xué)區(qū)房,將來讓孩子上個好學(xué)校。另外,全家人住的緊緊巴巴,她也想換套大房子。
張女士稱,稅比較少,所以我們當(dāng)時就想,那就索性換一個這邊的房子,然后也有人大附小的名額,讓一家老小都能住得下。
就這樣,通過中原地產(chǎn)房屋中介公司世紀(jì)城店,張女士看上了海淀區(qū)世紀(jì)城春蔭園的一套三居室,售價768萬。2013年3月10日,張女士和房主范美俊(音)、中原地產(chǎn)三方簽訂了房屋買賣合同。范美俊說,那套房子正在貸款公司作抵押,房產(chǎn)證不在他手里,如果張女士想過戶,必須先付一部分房款才能解除抵押。就這樣,張女士把自己的房子賣了,管親戚朋友借了不少錢,好不容易才湊了482萬。張女士把這筆錢交給了范美俊,但令人意想不到的是,5月11日,她準(zhǔn)備網(wǎng)簽時才發(fā)現(xiàn),范美俊早就把這套房子過戶到了別人的名下。
張女士表示,都是電視里看到的,說一房二賣或者一房幾賣被騙了。然后也想說,這些人怎么這么不小心。但實際上,沒想到這種事情也能發(fā)生在我們頭上。
拿到這482萬后,范美俊立刻消失得無影無蹤。張女士認為,騙子固然可恨,但中原地產(chǎn)中介同樣難辭其咎。她表示,如果在這個期間,中原能夠發(fā)揮職責(zé),去核驗一下這房子有沒有過戶,或者去建委查一下或者他們主動地關(guān)注一下這個的話,都不會造成直接的損失有這么大。
在張女士看來,中原地產(chǎn)中介沒有對房屋審核把關(guān)。另外,從2007年4月,北京就開始實行房屋交易結(jié)算現(xiàn)金賬戶管理制度。簡單地說,就是原房主和購房者共同在銀行開設(shè)一個專用賬戶,房款存入后處于凍結(jié)狀態(tài),任何人都不能取走,只有過戶之后,銀行才能把這筆錢劃入原房主的個人賬戶,他才能取走房款。這么做,就是為了保障購房者的資金安全,避免將來發(fā)生糾紛。按說,中原地產(chǎn)中介應(yīng)該對這項制度一清二楚。可是,張女士卻說,當(dāng)初買房的時候中介根本沒有提醒她,結(jié)果她把482萬直接匯進了范美俊的個人賬戶,導(dǎo)致自己上當(dāng)受騙。為了了解事情的來龍去脈,2014年7月28日,記者來到了中原地產(chǎn)中介世紀(jì)城店。說起自己的責(zé)任,這名員工講得頭頭是道?墒牵(dāng)記者說起張女士的遭遇時,這名員工卻避而不談。
中原地產(chǎn)世紀(jì)城店工作人員:
這個事我不知道,你可以問一下之前的經(jīng)理或者是其他的人可能知道,因為我來的時間不太長。
張女士:
第一,他們態(tài)度非常消極;第二,發(fā)生了這件事情之后,沒有任何人去管過我們這個事情,就當(dāng)沒有發(fā)生過。
目前,張女士已經(jīng)準(zhǔn)備起訴中原地產(chǎn)房屋中介公司,要求對方賠償損失,維護自己的合法權(quán)益。