澎湃新聞?dòng)浾?陳月石
在8月26日舉行的中信銀行(601998.SH；00998.HK)中期業(yè)績會(huì)上，副行長兼風(fēng)險(xiǎn)總監(jiān)胡罡表示，短期來看，房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)還沒有完全解除，市場信心有待恢復(fù)；中長期來看，有信心房地產(chǎn)會(huì)平安著落。他表示，房地產(chǎn)整體形勢應(yīng)該還是可控的，未來形勢會(huì)隨著政策的落地持續(xù)穩(wěn)定，整體需求會(huì)提升。
談及中信銀行未來在房地產(chǎn)行業(yè)的措施，胡罡表示，對(duì)現(xiàn)有的存量客戶在風(fēng)險(xiǎn)方面要加強(qiáng)貸后管理，特別是關(guān)注一些出風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)以及他們上下游企業(yè)的次生風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)現(xiàn)有的存量客戶實(shí)行差異化政策，好的支持、差的盡量壓降或做出風(fēng)險(xiǎn)管理措施。
“同時(shí)對(duì)于涉及保交樓的這些項(xiàng)目，我們還是以‘保交樓，穩(wěn)民生’為先，最大限度的用好項(xiàng)目資金，及時(shí)回應(yīng)各方的關(guān)切?！焙副硎?，對(duì)市場關(guān)注的“保交樓”事件，涉及到中信銀行的個(gè)人住房貸款的逾期余額現(xiàn)在是0.16億元，風(fēng)險(xiǎn)可控。
同時(shí)，對(duì)增量的項(xiàng)目，胡罡表示，還是選擇好的客戶、選擇好的地區(qū)重點(diǎn)布局，同時(shí)重點(diǎn)支持剛性和改善性的住房需求；還會(huì)同時(shí)穩(wěn)妥有序的開展房地產(chǎn)的并購貸款業(yè)務(wù)，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)兼并收購重點(diǎn)房企的項(xiàng)目，“包括紓困方面的政策、基金等我們也是非常愿意參與，我們也非常支持按揭業(yè)務(wù)”。
中信銀行半年報(bào)顯示，擔(dān)險(xiǎn)資產(chǎn)方面，至6月末，中信銀行實(shí)有及或有信貸、自營債券投資、自營非標(biāo)投資等承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)公房地產(chǎn)融資余額3987.01億元，較上年末增加9.88億元。其中，對(duì)公房地產(chǎn)貸款余額2916.08億元，較上年末增加68.07億元，占公司貸款的11.84%，較上年末下降0.35個(gè)百分點(diǎn)。
非擔(dān)險(xiǎn)資產(chǎn)方面，理財(cái)資金出資、委托貸款、合作機(jī)構(gòu)管理代銷信托及基金等不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)公房地產(chǎn)融資余額553.42億元，較上年末減少105.68億元。此外，主承銷債務(wù)融資工具余額539.08億元，較上年末減少12.43億元。