區(qū)域價值凸顯

　　隨著近幾年高新區(qū)的進一步發(fā)展，可以看到的是科技路西口的情況已經(jīng)大有改觀。相比以前的荒涼，如今已經(jīng)逐漸形成濃厚的居住氛圍了。區(qū)域附近有多個項目進入，諸如紫薇·臻品、唐南香榭、中華世紀城、楓韻藍灣、新西藍等多個項目，給這個區(qū)域帶來了更多的生機。特別是像夏日景色、唐南香榭等社區(qū)都規(guī)劃有自身的商業(yè)配套，因此說周邊社區(qū)的建設(shè)，對于區(qū)域來說，都可以促進大環(huán)境的逐漸成熟。而這也正是其發(fā)展空間所在，對于置業(yè)者來講這點也是比較重要的。隨著這些項目的不斷建設(shè)和發(fā)展，以及高新區(qū)的相關(guān)規(guī)劃，科技路西口在未來還會有所發(fā)展，相關(guān)的配套等設(shè)施，也會在過程中逐漸完善，居住氛圍更加濃厚，這里也可以說是個具有潛力的地段。尤其是隨著唐延路高科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶逐漸形成，附近區(qū)域的價值也將進一步提升。這些都是區(qū)域的潛力所在。

　　主力戶型：

　　置業(yè)購買值：★★★★

　　戶型設(shè)計：★★★☆

　　戶型分析：1、戶型規(guī)劃為64.1平米一室設(shè)計，面積較為充裕，各功能區(qū)間劃分明顯，尺度適中，居住舒適度較高；

　　2、戶型純南向采光，采光效果良好，在傳統(tǒng)一室設(shè)計中較為難得；

　　3、臥室南向接圣火陽臺，增加采光和通風效果的同時也為戶型提供了唯一的晾曬區(qū)域；

　　4、客廳3.6米開間，緊湊實用；

　　不足之處：暗衛(wèi)處理，不利于異味排出；

　　置業(yè)購買值：★★★☆

　　戶型設(shè)計：★★★☆

　　戶型點評：115.58平米做三室，整體緊湊實用；客廳3.9米開間較為適中，北向開窗采光效果一般；主臥南向接休閑陽臺，整體采光通風效果不錯，但最為戶型最佳晾曬區(qū)域，對主臥的私密性有一定破壞；兩間次臥面積均比較小，選擇家具時需注意大型家具的尺寸；不足之處：客衛(wèi)暗衛(wèi)設(shè)計，不利于采光通風；入戶直對衛(wèi)生間，缺少玄關(guān)設(shè)計，略有不雅；廚房面積稍大，面積分配不均衡；

　　置業(yè)購買值：★★★★

　　戶型設(shè)計：★★★★

　　戶型點評：1、戶型設(shè)計為123.02平米三室，南北通透，明廚明衛(wèi)設(shè)計，整體居住舒適度較高；

　　2、客廳4.2米開間較為寬敞，餐客一體，更顯客廳大氣；

　　3、客廳北向接生活陽臺，南向與餐廳形成自然通風，整體采光和通風效果上佳；

　　4、主臥4.5米開間較為寬敞，內(nèi)設(shè)私人衛(wèi)生間，私密性得以有效保護；主臥270°轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計，增加采光的同時觀景效果得以增強；

　　5、兩間次臥面積均比較緊湊，擺放家具時需注意尺寸；

　　不足之處：戶型缺少南向晾曬區(qū)域，降低了居住舒適度；入戶直對餐廳略有不雅；

　　項目動態(tài)

　　風度天成自去年9月開盤至今，屢次進入高新區(qū)銷售十強榜單，目前該項目板式樓均價5700元/平米，點式樓5200元/平米，近期該項目二期預推2、3和7號樓的兩室房源，目前誠意排號中，交2000抵10000。對于比較看重高新生活的置業(yè)者不妨可以看看該項目。

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