中新社廣州10月10日電 (陳啟任 劉翔)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)10日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤面積為9.64萬(wàn)平方米，上漲25.54%，簽約面積9.39萬(wàn)平方米，上漲7.66%，成交均價(jià)18632元人民幣每平方米，成交量漲價(jià)穩(wěn)。
資料顯示，自今年4月以來(lái)，廣州中心城區(qū)的六區(qū)二手住宅市場(chǎng)連續(xù)數(shù)月下跌，6、7月尤為冷清。進(jìn)入9月廣州二手住宅市場(chǎng)放盤量顯著上升，成交量?jī)r(jià)企穩(wěn)回暖，廣州市區(qū)一些優(yōu)質(zhì)板塊人氣回升，該市的天河區(qū)、荔灣區(qū)部分樓盤成交價(jià)上漲10%至30%。
記者了解到，廣州某中介房源信息顯示，廣州越秀區(qū)東方廣場(chǎng)一套35平方米的小戶型二手房，總價(jià)一夜上漲8萬(wàn)。位于天河區(qū)珠江新城的一套小復(fù)式戶型，業(yè)主甚至一口加價(jià)15萬(wàn)元。
該協(xié)會(huì)分析稱，央行日前對(duì)第二套住房房貸的松綁政策將有力刺激市場(chǎng)的剛性需求及投資性需求，更多買家擔(dān)心放開(kāi)限購(gòu)后二手樓市價(jià)格再次反彈，開(kāi)始加快了入市腳步，從而拉動(dòng)了成交量的上升，今年最后一季度二手市場(chǎng)有望筑底成功。
數(shù)據(jù)顯示，9月廣州成交的二手住宅戶型構(gòu)成比例中，每戶90平方米以下的剛需戶型占據(jù)七成，在付款方式上，一次性付款比例達(dá)到28%，環(huán)比上漲了五個(gè)百分點(diǎn)。(完)