南方日報(bào)訊 (記者/鄭佳欣)在房貸新政攪動(dòng)房地產(chǎn)市場的背景下,廣州土地市場再掀推地高潮。10日,廣州市國土房管局一次性掛牌出讓天河區(qū)10宗土地,總掛牌起拍價(jià)高達(dá)189.21億元,這也創(chuàng)下今年以來廣州一次推地最高起拍總價(jià)。
在此次推地?zé)岢敝,天河區(qū)黃云路華美牛奶廠成為主角,有8宗地塊來自這里,總出讓面積54萬平方米,總規(guī)劃建筑面積80萬平方米,總起拍價(jià)高達(dá)90.81億元。記者了解到,位于天河?xùn)|部的華美牛奶廠是廣州三舊改造工程之一,其改造項(xiàng)目最新規(guī)劃方案剛在今年6月獲批通過。按照方案,將改造成為低密度住宅區(qū),預(yù)計(jì)可增加約70萬平方米商品住宅供應(yīng)。此外,還將配建一批安置房。改造后,區(qū)域人口規(guī)模至少達(dá)到23642人。值得一提的是,華美牛奶廠出讓地塊中凡涉及居住用地用途地塊,均設(shè)置最高限制地價(jià)。