繼央行、銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)首套房貸松綁政策之后，國(guó)慶期間，河南省出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，首套房貸松綁新政落地河南。除購(gòu)房貸款政策調(diào)整之外，河南省還對(duì)房地產(chǎn)供給端的融資需求和土地供應(yīng)予以了匹配放松，這意味著河南樓市進(jìn)入供給需求“雙放松時(shí)代”。

　　在購(gòu)房需求端，河南省出臺(tái)的最新意見(jiàn)規(guī)定“要積極支持居民家庭合理的住房貸款需求”。在維持首套房商業(yè)貸款首付比例不低于30%的政策基礎(chǔ)上，銀行金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況將首套房貸利率最低調(diào)至貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；而對(duì)于公積金首套購(gòu)房貸款，首付比例最低則可降至20%，并允許探索提高公積金貸款額度和公積金異地貸款等優(yōu)惠政策。

　　《意見(jiàn)》還規(guī)定，對(duì)于擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策；在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有兩套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。