中新網(wǎng)沈陽(yáng)9月29日電 (李晛)沈陽(yáng)住房公積金管理中心副主任李露萍29日在沈陽(yáng)市政府新聞辦召開(kāi)的發(fā)布會(huì)上表示，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)作用，緩解新冠肺炎疫情形勢(shì)下職工購(gòu)買住房的資金壓力，促進(jìn)沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，沈陽(yáng)住房公積金管理中心決定階段性調(diào)整住房公積金提取政策，支持職工家庭互助購(gòu)房。
據(jù)沈陽(yáng)住房公積金管理中心籌集處副處長(zhǎng)李曉研介紹，這次政策的調(diào)整相較于原來(lái)的政策主要有兩點(diǎn)突破：一是放開(kāi)了家庭成員之間的互助提取。以往，僅允許購(gòu)買住房且擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的職工及其配偶提取住房公積金。現(xiàn)在，職工家庭成員購(gòu)房，無(wú)論產(chǎn)權(quán)人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產(chǎn)辦理提取。這樣，可有效提升職工家庭購(gòu)買住房的消費(fèi)能力，更好保障職工剛性、改善性住房消費(fèi)需求。
二是放開(kāi)了首付款提取政策，以往對(duì)于貸款購(gòu)房職工，僅允許職工提取住房公積金償還貸款，提取公積金的額度不能超過(guò)實(shí)際償還貸款的限額。本次允許使用公積金貸款或商業(yè)貸款購(gòu)買住房的職工提取公積金支付購(gòu)房首付款。這樣，可在疫情常態(tài)化且職工工資收入不穩(wěn)定的情況下，有效減輕貸款職工家庭的后續(xù)還貸壓力。
而且，這次階段性放開(kāi)購(gòu)房提取政策，對(duì)于在本年10月1日至本年年末期間新購(gòu)房的提取職工來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是沒(méi)有任何門檻的。無(wú)論職工購(gòu)買的是商品房還是二手房，無(wú)論是全款購(gòu)房還是貸款購(gòu)房，無(wú)論是公積金貸款購(gòu)房還是商業(yè)貸款購(gòu)房，均可以按照政策規(guī)定，享有家庭互助提取或提取支付首付的政策紅利。
據(jù)介紹，提取項(xiàng)目包括兩類：現(xiàn)金購(gòu)房提取購(gòu)房全款；貸款購(gòu)房提取購(gòu)房首付款。職工家庭成員購(gòu)房，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶住房公積金。
申請(qǐng)條件為：在本市購(gòu)買自住住房，已支付全部購(gòu)房款或購(gòu)房首付款；購(gòu)房時(shí)間為2022年10月1日至2022年12月31日；提取人及配偶沒(méi)有尚未償清的沈陽(yáng)住房公積金貸款。(完)