9月29日，據(jù)“沈陽發(fā)布”消息，遼寧省沈陽市人民政府新聞辦公室當(dāng)日召開了“沈陽市階段性支持職工家庭互助提取公積金政策發(fā)布會(huì)”。會(huì)上提到，沈陽住房公積金管理中心決定階段性調(diào)整住房公積金提取政策，支持職工家庭互助購(gòu)房。

　　沈陽市將支持職工家庭互助提取住房公積金，職工家庭成員購(gòu)房無論產(chǎn)權(quán)人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產(chǎn)辦理公積金提取。

　　提取項(xiàng)目包括兩類：現(xiàn)金購(gòu)房提取購(gòu)房全款；貸款購(gòu)房提取購(gòu)房首付款。職工家庭成員購(gòu)房，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶住房公積金。

　　在申請(qǐng)條件方面，需要在沈陽市購(gòu)買自住住房，已支付全部購(gòu)房款或購(gòu)房首付款；購(gòu)房時(shí)間為2022年10月1日至2022年12月31日；提取人及配偶沒有尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

　　提取額度方面，全款購(gòu)房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過購(gòu)房全款金額；使用貸款購(gòu)房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過購(gòu)房首付款金額；家庭互助提取優(yōu)先提取產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額，產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額不足的方可提取子女、夫妻雙方父母賬戶余額。

　　辦理和時(shí)限要求方面，2022年10月1日至2022年12月31日期間購(gòu)買住房，符合家庭互助購(gòu)房提取條件的職工，應(yīng)在2023年2月28日前辦結(jié)提取。家庭互助購(gòu)房提取須到沈陽住房公積金管理中心各區(qū)(縣、市)管理部現(xiàn)場(chǎng)辦理。購(gòu)房職工因故退房的，已提取住房公積金的職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母須在退房后10個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)向中心返還已提取的住房公積金。對(duì)退房但未返還已提取住房公積金，或偽造證件、出具虛假證明、編造申請(qǐng)信息等騙提套取行為，中心將根據(jù)《沈陽住房公積金繳存職工信用信息管理暫行辦法》規(guī)定嚴(yán)肅處理。

　　沈陽住房公積金管理中心籌集處副處長(zhǎng)李曉研在會(huì)議上表示，這次政策的調(diào)整相較于原來的政策主要是有兩點(diǎn)突破：一是放開了家庭成員之間的互助提取。以往，僅允許購(gòu)買住房且擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的職工及其配偶提取住房公積金?，F(xiàn)在，職工家庭成員購(gòu)房，無論產(chǎn)權(quán)人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產(chǎn)辦理提取。這樣，可有效提升職工家庭購(gòu)買住房的消費(fèi)能力，更好保障職工剛性、改善性住房消費(fèi)需求。

　　二是放開了首付款提取政策，以往對(duì)于貸款購(gòu)房職工，僅允許職工提取住房公積金償還貸款，提取公積金的額度不能超過實(shí)際償還貸款的限額。本次允許使用公積金貸款或商業(yè)貸款購(gòu)買住房的職工提取公積金支付購(gòu)房首付款。這樣，可在疫情常態(tài)化且職工工資收入不穩(wěn)定的情況下，有效減輕貸款職工家庭的后續(xù)還貸壓力。而且，這次階段性放開購(gòu)房提取政策，對(duì)于在本年10月1日至本年年末期間新購(gòu)房的提取職工來說，可以說是沒有任何門檻的。無論職工購(gòu)買的是商品房還是二手房，無論是全款購(gòu)房還是貸款購(gòu)房，無論是公積金貸款購(gòu)房還是商業(yè)貸款購(gòu)房，均可以按照政策規(guī)定，享有家庭互助提取或提取支付首付的政策紅利。

　　李曉青