中新網(wǎng)9月22日電 河南省洛陽市住房公積金管理中心網(wǎng)站21日發(fā)布《洛陽市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(征求意見稿)》，提出商轉(zhuǎn)公貸款采取先還后貸的方式予以辦理。
即已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理相關(guān)手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。
申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)符合洛陽市現(xiàn)行的公積金貸款有關(guān)規(guī)定，同時(shí)還須滿足以下條件：
(一)借款申請(qǐng)人須為商貸的借款人或配偶(配偶應(yīng)為本套住房共有產(chǎn)權(quán)人)。
(二)借款申請(qǐng)人的商貸尚未還清。
(三)所購住房已辦妥《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證書》、《土地使用權(quán)證書》。
(四)所購住房僅為原商貸銀行設(shè)定抵押權(quán)登記且未設(shè)定其他抵押事項(xiàng)。
當(dāng)洛陽市公積金貸款個(gè)貸率連續(xù)三個(gè)月低于 85%(含)時(shí)，開展商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，個(gè)貸率連續(xù)三個(gè)月高于 95%(含)時(shí)，暫停商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。
商轉(zhuǎn)公貸款額度按洛陽市現(xiàn)行公積金貸款額度計(jì)算方式計(jì)算且申請(qǐng)額度不得超出商貸剩余本金(取千元以上整數(shù))。(中新財(cái)經(jīng))