天堂呦呦成人AV片国产,日韩经典第一页,亚洲欧洲有码无码,国产在线观看黄色入口

<delect id="yho6b"><div id="yho6b"></div></delect>
          <delect id="yho6b"><noframes id="yho6b">
          <label id="yho6b"></label>
          <delect id="yho6b"><div id="yho6b"></div></delect>
              <samp id="yho6b"></samp>
              <delect id="yho6b"></delect>
              <delect id="yho6b"></delect><delect id="yho6b"></delect>
                <delect id="yho6b"></delect>
                  首頁 > 財(cái)經(jīng) > 經(jīng)濟(jì)觀察

                  多地出臺(tái)優(yōu)化政策 激發(fā)土地市場(chǎng)活力

                  2022-05-25 10:35:10

                  來源:中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)

                    近期,多地出臺(tái)針對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)整政策,優(yōu)化土地出讓條件,激發(fā)土地市場(chǎng)活力,包括下調(diào)保證金比例、延遲繳款時(shí)間、穩(wěn)定住宅用地供應(yīng)以及支持高品質(zhì)、改善型住宅小區(qū)建設(shè)等。從近期情況看,部分城市土地市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。

                    多地出臺(tái)新政

                    中國(guó)證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn),不少地區(qū)出臺(tái)的土地市場(chǎng)政策包括下調(diào)保證金比例、延遲繳款時(shí)間等內(nèi)容。

                    廣東省中山市發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化土地供應(yīng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》明確提出,放寬競(jìng)買人資格要求、下調(diào)競(jìng)買保證金比例、優(yōu)化地價(jià)款支付方式、加快項(xiàng)目用地開發(fā)建設(shè)、優(yōu)化配套公建設(shè)施配建要求。

                    四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等五部門聯(lián)合印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》提出,新出讓的開發(fā)建設(shè)用地,按起始價(jià)的20%確定競(jìng)買保證金,出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%;余款可按合同約定分期繳納,繳款期限最長(zhǎng)不超過一年。合理確定開發(fā)建設(shè)用地拍賣起始價(jià)和出讓地塊面積,支持在符合規(guī)劃前提下,依法依規(guī)采取小面積地塊出讓方式,降低企業(yè)資金壓力。對(duì)宗地面積100畝以上、企業(yè)按土地出讓合同繳清價(jià)款且無違約違規(guī)行為的新出讓開發(fā)建設(shè)用地,在具備單獨(dú)規(guī)劃建設(shè)條件下,可申請(qǐng)辦理分宗建設(shè)用地使用權(quán)登記。

                    部分地區(qū)提出,穩(wěn)定住宅用地供應(yīng)。東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站近日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,明確提出圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo),優(yōu)化住宅用地出讓條件;鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)增加中小套型普通商品住房供應(yīng);合理確定住宅用地商業(yè)配比;穩(wěn)妥推進(jìn)城市更新工作。對(duì)分期繳納土地價(jià)款的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納不低于50%的土地出讓金后,可辦理用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工報(bào)建等手續(xù),加大助企紓困力度,加快房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)進(jìn)度。

                    有的地區(qū)提出,支持高品質(zhì)、改善型住宅小區(qū)建設(shè)。安徽省宿州市近日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,明確提出將按照供需平衡原則,科學(xué)編制供地計(jì)劃,調(diào)整供地節(jié)奏。支持高品質(zhì)、改善型住宅小區(qū)建設(shè)。對(duì)熱點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)地塊,采取“競(jìng)地價(jià)與競(jìng)品質(zhì)相結(jié)合”的拍賣方式出讓土地,有效提升住宅品質(zhì),推動(dòng)住宅產(chǎn)品升級(jí)換代。

                    部分去化壓力較大的區(qū)域暫停土地出讓。

                    5月23日,湖南省自然資源廳網(wǎng)站顯示,省自然資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)優(yōu)化房地產(chǎn)用地審批的通知》,明確提出對(duì)商品住房去化周期超過24個(gè)月的市縣,暫停新的商品住房用地審批,將商品住宅用地掛牌出讓規(guī)?刂圃谏夏甓裙⿷(yīng)量的20%以內(nèi);對(duì)非住宅商品房去化周期超過36個(gè)月的縣市區(qū),除省、市重點(diǎn)招商項(xiàng)目和物流、加油加氣站用地外,暫停新的非住宅商品房用地審批和掛牌出讓。

                    提升拿地信心

                    廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,整體來看,近期發(fā)布土地新政的地區(qū),在改革措施制定方面更加精細(xì),目標(biāo)更加明確。

                    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-4月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1766萬平方米,同比下降46.5%;土地成交價(jià)款為955億元,同比下降20.6%。

                    克而瑞研究報(bào)告顯示,2022年以來,房企拿地信心不足。從拿地銷售比來看,百強(qiáng)房企1-4月整體拿地銷售比創(chuàng)近五年新低。前4個(gè)月僅銷售TOP20強(qiáng)房企的拿地銷售比高于平均值。前4個(gè)月,超過六成的百強(qiáng)房企未參與拿地。

                    從房企披露的4月份銷售簡(jiǎn)報(bào)看,多數(shù)房企拿地積極性不高,新增開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量處于低位。

                    萬科A披露,2022年4月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積160.9萬平方米,合同銷售金額308.4億元;2022年1-4月,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積793.6萬平方米,合同銷售金額1373.4億元。2022年3月銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來,公司新增加開發(fā)項(xiàng)目1個(gè)。2021年同期,公司新增加開發(fā)項(xiàng)目20個(gè)。

                    土地市場(chǎng)分化

                    采取“兩集中”土地出讓方式的城市成為房企拿地的主戰(zhàn)場(chǎng)。

                    克而瑞研報(bào)顯示,截至2022年4月底,今年以來百強(qiáng)房企拿地總金額中的83%用于實(shí)施“兩集中”土地出讓模式的城市。

                    部分實(shí)施“兩集中”土地出讓模式的城市,通過調(diào)整土地出讓條件、增加優(yōu)質(zhì)土地出讓比例等方式,減輕房企拿地資金壓力,土地市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇的跡象。

                    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示,預(yù)計(jì)采取“兩集中”方式的城市土地市場(chǎng)會(huì)進(jìn)一步分化。對(duì)于樓市去化表現(xiàn)不佳的區(qū)域,房企拿地會(huì)更加審慎。另外,從民營(yíng)房企融資角度看,碧桂園、龍湖等房企通過創(chuàng)設(shè)信用保護(hù)工具的方式發(fā)行債券融資,為民營(yíng)房企融資起到了很好的示范作用,未來民營(yíng)房企融資有望進(jìn)一步通暢,拿地積極性有望進(jìn)一步提高。(董添)

                  • 相關(guān)閱讀
                  • 家庭教育行業(yè)的領(lǐng)軍人物:慧汝老師

                      如何看待一個(gè)領(lǐng)域的市場(chǎng)需求,直接通過關(guān)鍵詞的搜索指數(shù)就可以很好的表達(dá)! ∽蛱煸谂c慧汝溝通的時(shí)候,我就順手在抖音的巨量算數(shù)里面查詢了一下“家庭教育”這個(gè)詞的搜索量,結(jié)果數(shù)據(jù)竟然高達(dá)7~10萬...

                    時(shí)間:05-25
                  • 北京暫停堂食,小龍蝦為啥成了外賣“頂流”?

                      從5月1日開始,北京的餐飲企業(yè)暫停了堂食。各家餐企依靠外賣、外擺、預(yù)制菜等多種方法持續(xù)保供的同時(shí)實(shí)施應(yīng)急自救。新京報(bào)記者發(fā)現(xiàn),在眾多品類中,小龍蝦成為進(jìn)入夏季以來外賣的“爆款”,除了原本主打小龍蝦的...

                    時(shí)間:05-25
                  • 海南開展11項(xiàng)“政企面對(duì)面”活動(dòng) 促政企常態(tài)化溝通

                      中新網(wǎng)?5月25日電 (記者 王子謙)記者5月25日從海南省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作專班辦公室獲悉,為進(jìn)一步給各類市場(chǎng)主體紓困解難,海南省將開展11項(xiàng)“政企面對(duì)面服務(wù)心貼心”系列活動(dòng),通過實(shí)施更多有溫度的舉措,解決...

                    時(shí)間:05-25
                  • 可達(dá)鴨“一鴨難求”,肯德基回應(yīng)不支持加價(jià)出售

                      記者 楊天悅  繼冰墩墩之后,又一只熱門爆款玩偶出現(xiàn)了。5月25日,肯德基玩具可達(dá)鴨加價(jià)難求的事件受到網(wǎng)友廣泛關(guān)注,并沖上微博熱搜。記者注意到,肯德基通過官方App發(fā)布公告稱,近期有人加價(jià)出售肯德基玩具,...

                    時(shí)間:05-25
                  • 印尼雅萬高鐵萬隆區(qū)間段箱梁架設(shè)全部完成

                      中新網(wǎng)印尼萬隆5月25日電 (記者 林永傳)25日,由中國(guó)國(guó)鐵集團(tuán)牽頭、中國(guó)中鐵承建的印尼雅萬高鐵萬隆段中鐵四局4號(hào)制梁場(chǎng)提前一周完成雅萬高鐵萬隆區(qū)間段全部343榀箱梁架設(shè)。圖為箱梁架設(shè)現(xiàn)場(chǎng)(無人機(jī)照片)!⊥踉...

                    時(shí)間:05-25
                  • 湖北棗陽蜜桃熱銷 桃產(chǎn)業(yè)成農(nóng)民增收主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

                      中新網(wǎng)襄陽5月25日電 (胡傳林 李曉軍 盧玉蓮)“進(jìn)入5月以來,早熟蜜桃受到外地客商青睞,僅我們合作社日銷100噸以上!焙睏楆柺薪鹑莾(yōu)質(zhì)桃種植專業(yè)合作社負(fù)責(zé)人劉啟國(guó)25日說。按筐包裝 楊東 攝  在合作社...

                    時(shí)間:05-25
                  • 水泥市場(chǎng)供需兩弱 下半年有望好轉(zhuǎn)

                      董添  受疫情等因素影響,水泥市場(chǎng)呈現(xiàn)供需兩弱的態(tài)勢(shì)。其中,4月產(chǎn)量不足2億噸,下滑較明顯,創(chuàng)近10年來同期新低。進(jìn)入5月以來,多地出臺(tái)錯(cuò)峰生產(chǎn)計(jì)劃,產(chǎn)銷量未見明顯復(fù)蘇。業(yè)內(nèi)人士指出,隨著下半年疫情防控...

                    時(shí)間:05-25
                  • 銀行業(yè)協(xié)會(huì)印發(fā)《中國(guó)銀行業(yè)管理人才庫管理辦法(試行)》

                      中新財(cái)經(jīng)5月25日電 5月24日,中銀協(xié)在其網(wǎng)站上發(fā)布《中國(guó)銀行業(yè)管理人才庫管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),該《辦法》是在中國(guó)銀行業(yè)管理人才庫平穩(wěn)試運(yùn)行的基礎(chǔ)上,經(jīng)廣泛征求監(jiān)管部門和銀行機(jī)構(gòu)意見、理事...

                    時(shí)間:05-25
                  • 中國(guó)河套平原嬗變記:黃河水“滋潤(rùn)”,沙里“淘”出肉蓯蓉

                      中新網(wǎng)巴彥淖爾5月25日電 題:中國(guó)河套平原嬗變記:黃河水“滋潤(rùn)”,沙里“淘”出肉蓯蓉  中新網(wǎng)記者 李愛平  初夏時(shí)節(jié),流經(jīng)河套平原的黃河水奔騰不息,沿河兩岸的大地上早已“披”上綠裝,不遠(yuǎn)處的烏蘭布和...

                    時(shí)間:05-25
                  • 北京持續(xù)深化商事制度改革 截至去年底企業(yè)存量超180萬戶

                      中新網(wǎng)北京5月25日電 (記者 杜燕)北京不斷探索深化商事制度改革,進(jìn)一步降低市場(chǎng)主體準(zhǔn)入準(zhǔn)營(yíng)門檻和制度性交易成本。截至2021年底,北京企業(yè)存量180.6萬戶,較2014年商事制度改革前增長(zhǎng)114%。2021年全年新設(shè)企業(yè)...

                    時(shí)間:05-25
                  免責(zé)聲明:本網(wǎng)對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識(shí)版權(quán),如果侵犯,請(qǐng)及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。