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                  別人家公司!借給員工800萬買房,年息2.9%!

                  2022-05-25 09:43:18

                  來源:中國證券報

                    為了更好地吸引和留住關(guān)鍵崗位核心人才,上市公司各出奇招,除了員工持股計劃等傳統(tǒng)方式,有些上市公司直接為員工提供借款用于購房,甚至免息!

                    在這場“留人大戰(zhàn)”中,凱淳股份是最新案例。

                    5月24日晚,凱淳股份披露,公司董事會審議通過了《關(guān)于公司向員工提供借款暨財務資助的議案》,其中用于員工借款的總額不超過800萬元。

                    公告顯示,借款可用于員工本人名下房產(chǎn)的購置,以及員工或家庭近親屬發(fā)生重大疾病、事故等方面的醫(yī)療費用支出周轉(zhuǎn)等。在《借款合同》約定的還款期限內(nèi),借款申請人的借款利息為年利率2.9%。

                    公司董事會認為,此舉意在減輕公司員工的經(jīng)濟壓力,有利于穩(wěn)定公司的人才隊伍,提升人才團隊的凝聚力。

                    推年息2.9%員工購房貸款

                    5月24日晚,凱淳股份發(fā)布公告稱,公司于2022年5月24日召開第二屆董事會第二十七次會議,審議通過了《關(guān)于公司向員工提供借款暨財務資助的議案》。本次公司用于員工借款金額總額不超過800萬元,占2021年公司經(jīng)審計合并報表凈資產(chǎn)的0.96%。在此額度范圍內(nèi),員工歸還的借款及尚未使用額度將循環(huán)用于后續(xù)公司員工借款申請。

                    對于借款用途,公司明確提到,可用于公司員工本人名下房產(chǎn)的購置以及員工或家庭近親屬發(fā)生重大疾病、事故等方面的醫(yī)療費用支出周轉(zhuǎn)等。公告顯示,單人可申請借款額度最高不超過120萬元,相較公司盈利和資產(chǎn)規(guī)模,風險處于可控制范圍。

                    公司此次借款的理由也十分直接,就是為了留住人才。公司表示,要讓重要崗位的人員及有特殊貢獻員工能夠更好安居樂業(yè)、提高生活質(zhì)量,提高公司競爭實力,也為了切實解決員工的生活壓力,進一步完善員工福利制度體系建設,規(guī)范借款福利的申請與執(zhí)行管理。

                    據(jù)披露,借款申請人借款的最高還款期限為5年,實際還款計劃以《借款合同》約定為準,自公司財務部發(fā)放借款之日起算。在《借款合同》約定的還款期限內(nèi),借款申請人的借款利息為年利率2.9%。

                    據(jù)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%。

                    不過,公司此次提供的借款并非面向所有員工。

                    公司表示,此次借款對象適用于公司及控股子公司正式簽訂勞動合同的重要崗位的在職人員及有特殊貢獻員工(《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》規(guī)定的關(guān)聯(lián)法人、關(guān)聯(lián)自然人除外)。

                    在員工借款管理辦法中,對于申請人的要求更加細化,包括必須為經(jīng)董事長、總經(jīng)理認定的重要崗位的人員及有特殊貢獻員工等5個條件。

                    根據(jù)管理辦法,如果借款申請人借款后累計兩個年度績效考核不合格,借款申請人發(fā)生嚴重違紀行為或者出現(xiàn)擅自變更借款用途等情形,均會被提前收回借款。

                    那么,如果員工借款尚未還完就離職了,怎么辦?

                    根據(jù)管理辦法,借款申請人如果離職,公司有權(quán)提前收回借款,借款申請人應在公司規(guī)定的期限內(nèi)及時歸還借款,并按照年利率2.9%向公司支付全額借款在實際借款期限內(nèi)的利息。

                    多因素導致業(yè)績承壓

                    資料顯示,凱淳股份主要提供綜合性的電子商務服務,支持目前線上主流渠道,包括天貓、淘寶、京東、唯品會、小紅書、網(wǎng)易考拉,為新零售、跨境電商的熱股。

                    凱淳股份財報顯示,2021年及2022年一季度,公司凈利潤表現(xiàn)不佳。

                    2021年,公司實現(xiàn)營收8.31億元,同比下降6.31%;凈利潤4840.21萬元,同比下降42.79%,扣非凈利潤4307萬元,同比下降44.79%。公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.25元(含稅)。2022年一季報顯示,公司實現(xiàn)營收1.45億元,同比下降17.41%;凈利潤-928.92萬元,同比下降164.61%。

                    公司在5月18日的業(yè)績說明會上表示,業(yè)績下滑主要因為受疫情封控及市場競爭加劇影響,以及大規(guī)模電商節(jié)日大多集中在下半年,按企業(yè)會計準則的相關(guān)規(guī)定收入與利潤大部分在下半年確認,同時公司“品牌綜合服務一體化建設”及“智能數(shù)字化技術(shù)支持平臺建設”目前處于募投項目投入階段。

                    不過,對于今年的整體經(jīng)營,公司仍保持樂觀。公司表示,今年將拓展新的客戶,孵化新銳品牌,同時推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型,推進跨境電商運營等。公司稱,今年將持續(xù)加強各業(yè)務板塊的運營和管理,進一步提質(zhì)增效,隨著復工復產(chǎn)、復商復市的推進以及業(yè)務逐漸回暖等,相信公司的經(jīng)營業(yè)績會逐步好轉(zhuǎn)。

                    多家上市公司為員工提供貸款福利

                    2022年以來,為員工提供借款,特別是提供購房借款福利,逐漸成為上市公司留住人才的“殺手锏”。

                    今年1月,八方股份發(fā)布了一項針對購房借款的管理制度。公司稱,為激勵核心員工工作積極性,幫助有購房需求的骨干員工減輕購房負擔,完善員工福利制度體系,公司計劃使用部分自有資金為員工購房提供借款,資金池總額不超過3000萬元。

                    八方股份提供的借款范圍相對較廣,符合條件的普通員工也可進行申請。員工可申請借款額度分為20萬元、30萬元、50萬元三個梯度,其中50萬元借款額度僅限于中層及骨干員工申請。

                    八方股份對于借款利率及借款期限的設置也具備濃濃的“購房特性”。比如,對于員工申請借款用于在公司所在地大市范圍內(nèi)名下首套住房相關(guān)支出的,借款獲批總額中20萬元為免息借款,其余部分按年利率5%計息。借款期限自發(fā)放借款之日起不超過5年。

                    同期披露類似福利的還有國內(nèi)射頻芯片設計龍頭卓勝微,公司拿出6000萬元免息借款為員工購房提供財務資助。最高借款額度分為20萬、30萬、40萬、50萬、60萬五檔。

                    據(jù)不完全統(tǒng)計,進入3月以來,上市公司對于員工購房等方面的財務資助頻次明顯增多,期間陸續(xù)有岳陽興長、康龍化成、吉比特、泰和新材、思源電氣、麥格米特、迪普科技、新寶股份等上市公司進行了相應事項的披露。

                    在上述公司中,迪普科技、麥格米特、康龍化成等均給出了免息貸款的優(yōu)厚資助方案。迪普科技表示,為滿足一定條件的正式員工提供總額度不超過2000萬元的無息借款,借款期限為5年。

                    麥格米特的相關(guān)方案顯示,計劃為除公司控股股東、實際控制人及其關(guān)聯(lián)人、公司董監(jiān)高及其關(guān)聯(lián)人外的員工提供總額不超過1000萬元的免息借款。借款期限為5年,自財務支付款項之日算起,在此期限內(nèi),員工的購房借款免息。

                    康龍化成稱,擬以自有資金對具有博士學位(含康龍學院博士班畢業(yè)的)且職級在Vice President以下、已與公司簽訂勞動合同且服務滿一年的正式員工提供最長5年的免息購房借款資助,員工個人借款額度不超過60萬元。

                    專家表示,提供專項購房資金支持能夠讓更多的員工享受到這一福利。同時,在借款利息以及申請門檻上的適當設計能夠起到高效激勵員工的作用。但對于上市公司而言,應結(jié)合自身經(jīng)營發(fā)展以及盈利水平綜合判斷是否合適,否則意義不大。(喬翔)

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