西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)研究中心發(fā)布的“第18周西安二手房行情報(bào)告”顯示：西安二手房房?jī)r(jià)繼15周突然大漲10.40%，均價(jià)達(dá)到7600元/平米之后，終于在5月首周(18周)跌破了7000元，現(xiàn)在已經(jīng)降到了6984元/平米。

　　上周二手房?jī)r(jià)降至6984元/平米

　　記者從西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)研究中心發(fā)布的“第18周西安二手房行情報(bào)告”中發(fā)現(xiàn)，第18周西安市二手房總可售套數(shù)1667套，掛牌均價(jià)從第15周的7600元/平米降至6984元/平米，三周累計(jì)降了616元。

　　城南城北喊降城內(nèi)二手房喊漲

　　記者咨詢西安各區(qū)域二手房的價(jià)格升降情況了解到，第18周城東區(qū)二手房可售房源274套，掛牌均價(jià)為6202米，降了點(diǎn)。城南區(qū)二手房可售套數(shù)354套，掛牌均價(jià)為7453元/平米，降了;城西區(qū)二手房可售套數(shù)224套，掛牌均價(jià)為6478元/平米，也降了;城北區(qū)二手房可售套數(shù)165套，掛牌均價(jià)降到7022元/平米，降了;城內(nèi)區(qū)二手房可售套數(shù)100套，掛牌均價(jià)為7543元/平米，有點(diǎn)漲;高新區(qū)二手房可售套數(shù)364套，掛牌均價(jià)為8043元/平米，降了;長(zhǎng)安區(qū)二手可售房源為186套，掛牌均價(jià)為5467元/平方米，也降了些。

　　專家預(yù)測(cè)西安二手房還有降價(jià)空間

　　對(duì)此，青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家李青有話要說(shuō)：在一手房市場(chǎng)價(jià)格有所松動(dòng)，銷量有所上漲的情況下，二手房市場(chǎng)相反轉(zhuǎn)為平靜。隨著后期新房源不斷推出，新房?jī)r(jià)格有望繼續(xù)下滑，此種狀態(tài)更會(huì)加重二手房市場(chǎng)的低迷。一方面，二手房掛牌價(jià)格目前依然堅(jiān)挺，居高不下，房主不愿意降低價(jià)格，而另外一方面，新房市場(chǎng)，開發(fā)商加大優(yōu)惠力度，優(yōu)惠下來(lái)，價(jià)格與二手房?jī)r(jià)格相差不遠(yuǎn)，所以，原本打算購(gòu)買二手房的置業(yè)者也陷入等待中，從而造成了目前二手房市場(chǎng)的低迷。未來(lái)，西安二手房還有降價(jià)的空間。（西部網(wǎng)）