陳啟宗：廉租房誰蓋？如果政府蓋，問題就很多了。

　　樊綱：你可以個人房子補貼。政府是要花些錢為最窮的人。你不能把70%低收入階層都包進來。低收入階層最窮的人才受政府補貼租房。

　　陳啟宗：任志強你擔不擔心蓋那么多廉租房？

　　任志強：我們通過抽樣調(diào)查看，廉租房不需要大家擔心，沒有那么多廉租房，真正符合廉租房標準的人，不超過家庭戶數(shù)1.5。北京7萬多戶，按照1900多萬人，將近700萬戶，所以不用擔心。如果農(nóng)民工加上流動人口來算，我們認為不超過5%，這個比例仍然很低。如果按照住建部定的1900萬戶，這個比例已經(jīng)很大了，基本上全覆蓋了。

　　任志強：問題他們沒有解決中間有一個過渡階段，就是我跨越了廉租房標準后，沒有能力一下進入購買市場的標準。比如發(fā)達國家有20%、30%左右社會租賃住房，我們現(xiàn)在叫公租房，這個概念可能是從英國學(xué)來的。政府希望他買或者用過高條件讓他住的話，所有人都在里面不出來了。所以一定要賣掉，變成社會租賃房，而不是政府公租房，因為政府沒有權(quán)力把這些人轟出去。所以撒切爾當年就全部賣掉。所以最后要回到只解決租不起房的人的問題，而不是幫助那些買不起房的人。

　　樊綱：剛才周其仁講的重慶的辦法特別好，廉租房、公租房在發(fā)達國家連片連片的建，最后變成像紐約全是黑人、巴黎也全是黑人。最好一個小區(qū)，他那個房屋質(zhì)量不是特別高的，你不能用高檔公寓樓搞廉租房，這一批符合這個標準，你如果出租給收入階層的話，你可以拿到一定補貼。人還是分散的，這樣對社會有好處。歷史上各國有很多經(jīng)驗教訓(xùn)。我們作為后來者怎么能夠吸取這些經(jīng)驗教訓(xùn)，找到比較合理、比較適用，又不使利益集團受益的一些辦法完全是有希望。