窗臺上散落著大量螺絲釘。

　　新房還沒交就被人搶先“裝修” 業(yè)主定好的婚事差點黃了

　　開發(fā)商獨攬責任答應賠償損失

　　本報記者劉海鋒

　　今年51歲的趙先生單身多年，好不容易在知天命的年紀找到理想伴侶，準備買新房結婚了。然而，新房在即將交付之際遭遇的意外，讓這一切產生不小的變數(shù)。

　　2014年12月31日是趙先生位于漢南凰城峰景小區(qū)的新房交付日，可還沒等他拿到鑰匙，房子卻已經被莫名其妙地加裝了防盜網(wǎng)和防盜門等設施。

　　小區(qū)客服中心當時告訴他，是有一戶業(yè)主記錯門棟誤裝了，對方希望他適當予以補償。

　　“女友得知這一變故，婚事已經暫不考慮了。我還沒提損失，他倒談起賠償來了。”這奇葩的遭遇，讓趙先生怒不可遏。

　　新房被錯裝竟反遭索賠

　　2014年3月15日，趙先生花了40余萬，買了漢南區(qū)凰城峰景小區(qū)137棟1單元102號房，合同約定當年12月31日交房。

　　2014年12月27日上午，趙先生從武昌駕車來到漢南，打算了解房屋的建設情況，提前做好收房準備。當他走近所購置的那套房屋時發(fā)現(xiàn)，房子裝上了防盜網(wǎng)和防盜門，前陽臺還裝上了晾衣架。“當時我傻了眼，反復核對了樓棟號和門牌號?！贝_認沒有搞錯后，趙先生當即從車內取出相機，進行了現(xiàn)場取證。

　　隨后，趙先生來到開發(fā)商下設的客服中心，將了解的情況進行了反映，并給工作人員看了相機里的照片，工作人員也十分吃驚，承諾向上反映后進行答復。

　　4天后的12月31日，趙先生再次來到凰城峰景小區(qū)，看到房子并未發(fā)生任何改變后，再一次來到客服中心。

　　“他們經理說也不知道怎么回事，后來打了電話詢問后說，是另外一名業(yè)主記錯了門棟裝錯了?！庇捎诮浝泶饝M行協(xié)調，趙先生決定暫不收房。

　　今年1月1日，趙先生接到了客服中心一名工作人員打來的電話?！八f已經跟錯裝的業(yè)主聯(lián)系了，對方說防盜網(wǎng)和防盜門可以不拆，但要我給他一定的經濟補償?！壁w先生憤怒地拒絕了這一要求。

　　到了1月7日，趙先生再次接到客服中心電話，但說法與上一次如出一轍。1月9日，他向凰城客服中心發(fā)函，認為一切錯誤都由開發(fā)商造成，要求他們承擔全部后果。

　　業(yè)主苦惱終身大事被耽誤

　　新房被人搶先“裝修”，已經讓趙先生足夠郁悶，更要命的是，延遲收房讓他的終身大事也亮起了紅燈。

　　原來，趙先生在幾年前剛剛結束了一段痛苦的婚姻，后來認識了小他19歲的吳女士，兩人相當投緣，已經到了談婚論嫁的地步。趙先生說，1月11日是女友生日，他們本來打算當天去領證，然后一起去歐洲旅行結婚的。

　　出了這檔子事后，趙先生的承諾便無法按時兌現(xiàn)了，美好的計劃也成了泡影?！拔覀儍蓚€都沒打算給房子裝防盜網(wǎng)，感覺像坐牢，新房成了這個樣子，她現(xiàn)在都不理我了。”

　　1月17日，武漢晚報記者與吳女士取得聯(lián)系。她在電話中說，第一次遇到這樣奇葩的事情，而且還要受害者來補償，心情很受影響，領證結婚的事情暫時不想考慮。

　　開發(fā)商否認業(yè)主“錯裝”

　　1月17日上午，記者來到漢南凰城峰景小區(qū)看到，原本安裝在趙先生房屋的防盜網(wǎng)、防盜門及晾衣架已經被拆除。

　　不過，現(xiàn)場仍遺留了大量被切割的螺絲，墻體內還有很多半截螺絲未清理，墻面“千瘡百孔”。

　　“這以后要是滲水，我還不知道找誰。”眼見自己房屋被人隨意加裝隨意拆卸，趙先生顯得十分不滿。更令他生氣的是，后院一個原裝的小護欄，也被切割后扔到一邊。

　　該小區(qū)項目部經理陳新行隨后也來到客服中心。不過，陳經理的說法卻與之前工作人員大相徑庭。

　　“所有鑰匙都在我們手上，沒交房之前不可能交給業(yè)主，不存在業(yè)主裝錯一說，這些防盜網(wǎng)是我們裝的，因為有業(yè)主要求加裝，我們就選了趙先生家試驗一下效果，當做樣板房。”陳經理說，這件事情他們確實存在失誤，應該選擇一間未銷售的房屋嘗試的。

　　可當問起是否有文件證明開發(fā)商的行為時，陳經理表示，這種事情在他的權限之內，不需要準備文件，當時就是隨機抽取了一家。

　　對于開發(fā)商獨攬責任的做法，趙先生十分不滿。他當場指出，客服中心工作人員均承認過業(yè)主錯裝一事，如今突然改口，是為了將責任降到最低。

　　陳經理承諾，由于開發(fā)商的工作失誤造成的交房逾期，將按照合同規(guī)定的比例承擔違約金。另外，對房屋進行修復，保證達到交付標準。對趙先生因此事帶來的一些其他損失給予適當補償。

　　最終，雙方達成了一個初步協(xié)議，待到正式收房之日兌現(xiàn)。