中新網(wǎng)珠海1月5日電 (鄧媛雯 陳彥儒)珠海將嚴查“內(nèi)部認購”等違規(guī)賣樓行為,記者5日從珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局獲悉,該局將加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。
據(jù)珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局下發(fā)的通知,在預售管理方面,“未取得預售許可證的商品房,嚴禁擅自銷售房屋、收取預售款,不準發(fā)布商品房銷售廣告,不得進行任何形式的‘內(nèi)部認購’、內(nèi)部預訂’、‘購房VIP卡’等銷售行為!
據(jù)記者觀察,近年來珠海市有很多樓盤在正式取得預售許可證之前,均以“內(nèi)部認購”,推出“購房VIP卡”形式從事銷售,該局相關負責人接受采訪時表示,對違反上述規(guī)定行為,將嚴格按照《城市商品房預售管理辦法》、《廣東省商品房預售管理條例》的有關規(guī)定進行處理。
據(jù)悉,珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局還規(guī)定,房企不得擅自改變建設工程規(guī)劃許可證載明的位置、建設規(guī)模和使用功能等內(nèi)容。強調(diào)房地產(chǎn)管理部門將對商品房商品房預售款的收存和使用進行全過程、動態(tài)的監(jiān)管,所有商品房預售款必須直接存入商品房預售款專用帳戶,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得挪作他用。房地產(chǎn)管理部門有權隨時核查預售款監(jiān)控帳戶,監(jiān)管銀行應當積極配合。(完)