昨日，鄭州市房產(chǎn)租賃市場管理處公布了鄭州市區(qū)各類房屋的租賃參考價格。“蟻族”或留鄭的外來務(wù)工人員租房時，可先查各區(qū)域租賃情況，心里有個數(shù)兒。

　　提供鄭州市區(qū)住宅房產(chǎn)與非住宅房產(chǎn)租賃指導(dǎo)價的，是鄭州房產(chǎn)租賃網(wǎng)上的“電子地圖”。在每月公布的參考價格中，鄭州市房產(chǎn)租賃市場管理處將鄭州市區(qū)劃分為72個區(qū)域，分別給出不同地塊房租的參考價格。

　　這份“電子地圖”，可以動態(tài)顯示各個區(qū)域最新的租賃價格，其中包含了房產(chǎn)坐落的位置、樓層、朝向、環(huán)境、裝修程度，以及房租中是否包含水電費、停車費、物業(yè)管理費等內(nèi)容。地圖中的住宅租賃和非住宅租賃價格欄目，將各種住宅戶型從一室一廳到四室二廳的租賃價格區(qū)間，分別列出，一目了然。

　　據(jù)記者了解，“電子地圖”中的房租價格，主要有三個來源：鄭州市房管局房屋租賃登記備案價格、房管局工作人員走訪采集的價格以及房產(chǎn)中介提供的成交數(shù)據(jù)。

　　“發(fā)布租房價格的‘電子地圖’，鄭州是全國首家。”鄭州市房產(chǎn)租賃市場管理處信息管理科科長李明介紹，“發(fā)布這份電子地圖，目的是規(guī)范鄭州市混亂的房產(chǎn)租賃市場，同時為租賃交易雙方提供可靠參照。”

　　同時，鄭州市房產(chǎn)租賃市場管理處開通的微信平臺(微信號：zfzlnet)，不僅可免費發(fā)布房屋租賃和買賣信息，還能查詢鄭州市房屋租賃價格“電子地圖”。

　　租房注意兩大事項

　　市民在租賃房屋時需注意些什么?

　　鄭州市房產(chǎn)租賃市場管理處處長張豐森介紹，出租人必須具備以下條件：有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件;有身份證明或資格證明;房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明;權(quán)屬沒有爭議;房屋能正常使用;抵押房屋，已經(jīng)抵押權(quán)人同意。

　　租賃房屋時，特別再注意兩大事項：一是警惕“二房東”，二是慎重與中介簽訂合同。