廣州國(guó)有土地房屋征收最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將提高！昨日審議通過(guò)了《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），其中規(guī)定在補(bǔ)償總額達(dá)到所處區(qū)位新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格外，原搬遷獎(jiǎng)勵(lì)還可額外獲取。

　　文史普查未完成不得征收

　　此次《辦法》調(diào)整了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定征收獎(jiǎng)勵(lì)與被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格兩部分相加，不高于被拆遷住房所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格。將原搬遷獎(jiǎng)勵(lì)單列，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)控制在被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的15%以?xún)?nèi)。

　　同時(shí)，房屋征收部門(mén)在摸底、調(diào)查階段，應(yīng)當(dāng)向文物行政部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)該地塊文物、歷史建筑、歷史風(fēng)貌區(qū)的普查情況；尚未進(jìn)行文物、歷史建筑、歷史風(fēng)貌區(qū)普查的，文物行政部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房屋征收等部門(mén)在征收房屋前完成調(diào)查工作。未完成調(diào)查的，不得征收房屋。

　　《辦法》同時(shí)明確，對(duì)于征收項(xiàng)目涉及被征收人數(shù)量達(dá)100戶(hù)以上（含100戶(hù)）的，或者存在其他重大復(fù)雜情況的，市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)同級(jí)人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定，推進(jìn)決策程序的合理化。

　　搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)提高一倍

　　《辦法》規(guī)定，被征收人或租戶(hù)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，由征收部門(mén)一次性支付3個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，被征收人或租戶(hù)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在新房交付前自行安排住所的，征收部門(mén)應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

　　《辦法》同時(shí)規(guī)定，搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)不低于2000元，比現(xiàn)行1000元的標(biāo)準(zhǔn)提高了近一倍。同時(shí)房屋征收部門(mén)對(duì)被征收人或承租人支付的搬遷費(fèi)，還包括因房屋征收涉及的被征收人或承租人電話(huà)移機(jī)以及有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等費(fèi)用。（記者杜娟）