樓市新政的效應(yīng)正在顯現(xiàn)。來自長沙市房產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.10.12—2014.10.18）長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3421套，其中住宅網(wǎng)簽2788套，住宅網(wǎng)簽均價為5597元/平方米。上周內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比增長近4成，創(chuàng)下2014年單周最高成交紀錄，而十月長沙樓市成交量更是連續(xù)三周上漲。詳情可登錄0731房產(chǎn)網(wǎng)進行查看。

　　上周長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽36.06萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長39.2%。其中，住宅網(wǎng)簽2788套，30.48萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長40.6%。分區(qū)來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)各區(qū)新房網(wǎng)簽均呈現(xiàn)上漲趨勢。岳麓區(qū)新房網(wǎng)簽1024套，環(huán)比增長283套，增幅為38.2%；而望城區(qū)增幅則為內(nèi)六區(qū)之首，環(huán)比增長117.5%。

　　雖然上周新房住宅市場受保障房項目簽約影響，但長沙內(nèi)六區(qū)住宅均價仍一改連續(xù)下跌趨勢，環(huán)比出現(xiàn)小幅上漲。而非住宅均價也有小幅上漲，但整體變化不大。上周長沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價為5597元/平方米，環(huán)比上漲2.1%。非住宅網(wǎng)簽均價為9908元/平方米，環(huán)比上漲6.8%。

　　分區(qū)來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)新房住宅均價漲跌各半。天心區(qū)、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)三區(qū)下降，而開福區(qū)、岳麓區(qū)和望城區(qū)三區(qū)則不同程度上漲。其中開福區(qū)、望城區(qū)新房住宅均價環(huán)比分別上漲10.5%、3.8%，上漲幅度分列一二名。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，伴隨著新房市場的回溫，上周長沙二手房市場也止跌回升。上周長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交335套，環(huán)比增長64.2%，成交面積3.35萬平方米。其中住宅成交320套，環(huán)比增長60.8%，成交面積3.31萬平方米�！　∮浾� 潘昭暉 通訊員 申蝶