在珠三角地區(qū)，珠海是目前唯一仍未強(qiáng)制征收維修金的地方。但21日，記者從珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獲悉，預(yù)計今年底珠海市法制局將發(fā)布相關(guān)法規(guī)，新樓盤將開始強(qiáng)制征收維修資金，現(xiàn)已正對專戶監(jiān)管銀行進(jìn)行招標(biāo)。
2007年，珠海市物業(yè)管理處出臺通知，采取“一事一籌”的方式解決共有物業(yè)維修需要的資金問題。
而今年9月10日，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局召開關(guān)于物業(yè)維修基金繳交工作座談會，新建商品房將強(qiáng)制性繳納維修金，并通知“實施之日起銷售、或者在實施之前已銷售但尚未辦理收樓手續(xù)的物業(yè)項目，由開發(fā)建設(shè)單位先繳交首期維修資金，在銷售或交樓的時候，開發(fā)建設(shè)單位再向買受人收取首期維修資金�！�
按照上個月座談會透露的信息，珠海不配電梯住宅每平方米繳交維修資金90元，配置電梯的住宅及非住宅每平方米110元。這一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在座談會中就引起爭議。市民代表在座談會上指出，珠海的物業(yè)維修資金比廣州還高，而2013年珠海的職工平均工資比廣州少千余元。據(jù)了解，維修資金廣州標(biāo)準(zhǔn)是非電梯房77元/平方米。
珠海市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，維修資金就像公積金，是用在市民身上的，交得多也是市民自己的，政府部門對其使用進(jìn)行監(jiān)管。該負(fù)責(zé)人還表示，在召開座談會之后，會將公眾意見、座談會內(nèi)容以及通過網(wǎng)站征集的市民意見和建議進(jìn)行匯總，再根據(jù)收集過來的意見和建議進(jìn)行相應(yīng)修改，預(yù)計今年底會發(fā)布正式規(guī)定。
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