金九省會樓市供應(yīng)量暴增。昨日記者從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，今年9月份市區(qū)樓市供應(yīng)量、成交量、房價齊漲。尤其是供應(yīng)量暴增，市區(qū)總共發(fā)放16個商品房預(yù)售許可證，總批準(zhǔn)預(yù)售面積117萬平方米，其中僅住宅面積就達(dá)到88萬平方米。
“從同比情況看，9月市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積同比上漲109%，住宅面積同比上漲91%，商業(yè)辦公面積同比上漲175%，其他面積同比上漲250%�！笔仪f房地產(chǎn)市場管理服務(wù)中心相關(guān)人士說，從市場供應(yīng)量來看，9月份僅一個月就達(dá)到了100多萬平方米的市場供應(yīng)量，超過淡季兩三個月的市場供應(yīng)總和，也從一個側(cè)面顯示出市場正在悄然回歸“金九銀十”的市場規(guī)律�；仡欁罱齻�月的批準(zhǔn)預(yù)售面積，記者發(fā)現(xiàn)，7月份市區(qū)總批準(zhǔn)預(yù)售面積105萬平方米；8月份市區(qū)總批準(zhǔn)預(yù)售面積73萬平方米大跌之后；9月份批準(zhǔn)預(yù)售面積再度暴增至117萬平方米。這和7月份市區(qū)啟動城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)市場專項(xiàng)治理行動，相關(guān)部門加大查處力度，項(xiàng)目扎堆完善手續(xù)集中辦理預(yù)售證不無關(guān)系。
大量房源入市，對成交量的拉動作用明顯，市場成交量突破式小爆發(fā)。從住房局官方市場成交數(shù)據(jù)來看，9月份市區(qū)共成交商品房57.27萬平方米，同比上漲8.99%。百姓關(guān)注度最高的商品住房，9月份共成交了48.57萬平方米，同比上漲18.26%，成交套數(shù)4419套，同比上漲24.09%。二手住房成交14.89萬平方米，同比上漲4.88%；成交套數(shù)1806套，同比上漲8.40%。
從房價走勢看，市區(qū)1-9月商品房均價7028元/平方米，同比上漲5.45%。商品住宅1-9月均價6323元/平方米，同比上漲2.22%。(記者 陳霞 通訊員 王玢)