9月底，央行突然重磅出臺(tái)了房貸新政，居民購房時(shí)在二套房認(rèn)定上執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的新政策，即在首套房貸款還清之后，再購房貸款就可享受首套房政策。房貸新政公布后，濟(jì)南的中行、建行、華夏、興業(yè)和郵儲(chǔ)銀行已開始執(zhí)行新政策，在結(jié)清首套房貸的前提下，二套房貸款按首套認(rèn)定，可享受首付30%的優(yōu)惠。不過，這5家銀行在利率上均未給予折扣，全部為基準(zhǔn)利率及以上。青島大多銀行已執(zhí)行首套房貸“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策，但并無明顯的折扣優(yōu)惠。
記者采訪棗莊多家國有大型商業(yè)銀行后了解到，棗莊未出現(xiàn)還清首套房貸再貸算首套，可以申請(qǐng)7成貸款的個(gè)案出現(xiàn)。不少銀行表示，具體的一些執(zhí)行細(xì)則還在由總行統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃。農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行工作人員也紛紛表示，“首套房貸款利率打七折”暫還無明確的執(zhí)行通知，具體施行日期，還將等上一段時(shí)間。與棗莊同樣情況的還有濟(jì)寧市，雖然各行目前還未落實(shí)新政，但部分銀行首套房貸款利率已現(xiàn)松動(dòng)。
10月中旬，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合發(fā)文：取消住房公積金個(gè)人住房貸款4項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目，另連繳6個(gè)月就能公積金貸款。記者從棗莊市住房公積金管理中心了解到，此新政在棗莊暫未實(shí)施，還需連續(xù)繳存一年才可貸款，上限仍為30萬元。一位工作人員介紹，目前棗莊市還沒有接到相關(guān)通知，是否進(jìn)行政策調(diào)整，還要看省里的政策，另外還要結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r來落實(shí)新政。