徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司，建高樓打地基，無視國家法律，使用大型機(jī)械橫向公民居住樓房基地鉆“錨索樁”孔，致使居民樓房嚴(yán)重?fù)p毀，執(zhí)法機(jī)關(guān)不秉公辦案，受害公民狀告無門，國家法律慘遭蹂躪，公民合法權(quán)益無法維護(hù)？
事件緣起：房地產(chǎn)開發(fā)商為省錢橫向打樁造居民樓損毀
2012年11月，徐聞縣供銷總社，把下屬“再生資源公司”位于流梅中路西側(cè)約15畝土地拍賣給徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)，建筑30層天潤“碧海灣”商住樓房。該項(xiàng)目在未經(jīng)報(bào)批時，就于2013年開始動工。由于該工程離周邊附近居民樓房只有4至15米左右，但打地基時為了省錢（縱深打樁需多花1000萬元），既然不顧周邊附近居民樓房倒塌危險，在居民樓底基底下鉆“錨索樁”。
據(jù)受害居民介紹，他們居民樓是2007年才興建的樓房，有的還是2009年才蓋的。如今深受巨大的震動，造成非常嚴(yán)重的破壞，如地磚脫層，墻體樓板不同程度的分裂，樓板漏雨，大梁斷裂等等。相信過不了幾年，這些樓房都成危房，沒有人敢入住了。我們都知道，各個省份都有關(guān)于房地產(chǎn)施工中，造成附近樓房受影響的事件，妥見不鮮。但天潤“碧海灣”不顧違法侵權(quán)，為更好固定其高達(dá)幾十層樓負(fù)擔(dān)，直接打橫樁，進(jìn)而超出其實(shí)際范圍二十余米的死亡錨索，全部刺插入附近居民樓房下，造成居民樓房都損壞或開裂。
記者通過現(xiàn)場拍攝的圖片發(fā)現(xiàn)，該工地采用（ML——135D型鉆機(jī)）大型機(jī)械鉆橫樁孔，分為多層打橫樁，第一層樁離地表1.2米處，橫向打樁長12米；第二層樁離地表面2.4米處，橫向打樁長25米，穿入居民樓房基地內(nèi)，每隔1.3米寬打一條橫樁，幾乎把附近十余棟樓房結(jié)構(gòu)震松，給居民造成巨大的心理陰影。這種大樹盤根橫樁，堪稱中國第一例，史無前例。
賠償方案：每戶補(bǔ)償款5000元另加每支錨索支付1000元
該事件發(fā)生后，周邊附近受害居民戶為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，曾多次向新供銷天潤置業(yè)有限公司反映，要求其作出合理賠償，但他們置之不理。
2013年7月13日，徐聞縣規(guī)劃建設(shè)局委托廣州仲恒房屋安全鑒定有限公司對受害居民樓房進(jìn)行私下鑒定，而花大錢的鑒定報(bào)告指出：“目前房屋出現(xiàn)的反應(yīng)主要表現(xiàn)為墻體上開裂現(xiàn)象；墻梁交接處的開裂現(xiàn)象；天花板上的斜向裂縫。”鑒定結(jié)論：“根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字84第678號規(guī)定，評定該房屋為‘基本完好房’。”
正是有了這份偽裝的《房屋安全鑒定報(bào)告》書，徐聞縣規(guī)劃建設(shè)局于9月10日作出了《關(guān)于協(xié)商解決天潤碧海灣商住項(xiàng)目基礎(chǔ)施工糾紛有關(guān)問題的通知》，其中有內(nèi)容這樣寫著：“為消除紛爭，我局已責(zé)令該公司調(diào)整了項(xiàng)目施工方案。同時，已委托相關(guān)技術(shù)部門進(jìn)行了鑒定�，F(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下：一、徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司承諾，同意一次性支付解決糾紛補(bǔ)償款基數(shù)5000元，另加每支錨索支付1000元（以打進(jìn)你地塊的錨索數(shù)量計(jì)算）。二、協(xié)商未果，應(yīng)依法向縣人民法院提起訴訟，主張權(quán)益。三、經(jīng)審查徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司已依法取得天潤碧海灣商住項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃等相關(guān)行政許可，將于近日復(fù)工建設(shè)。
據(jù)內(nèi)部知情人士透露，徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司原計(jì)劃向每戶受害居民一次性賠償20萬元，但天潤碧海灣商住項(xiàng)目股東依仗著當(dāng)?shù)毓偕坦唇Y(jié)勢力，竟然不給予執(zhí)行，反而對外宣稱：“讓他們告，讓他們鬧，我們就拿這筆錢陪他們玩（其意思是拿錢疏通關(guān)系進(jìn)行打壓，不給予賠償理會了。）！”
記者在周邊受害居住樓房內(nèi)仔細(xì)看了一下，確實(shí)很窩心！花了幾十萬元且才蓋了幾年的新樓房，全部出現(xiàn)不同程度裂縫，且追隨著天潤碧海灣商住項(xiàng)目不斷的建設(shè)，會越來越嚴(yán)重越危險。于是，我們試問一下：到底是誰給予這個項(xiàng)目行政許可審批補(bǔ)辦的？換句話來講：辛辛苦苦，花一百幾十萬買地蓋樓住，一下樓房地基被打壞成危房了，給你2萬元賠償你愿意嗎？我看，別說2萬，就是給你50萬，你也不心甘情愿的接受吧！
案情發(fā)展：受害居民正當(dāng)合法維權(quán)之路步步艱難
想想，房子裂了，下雨都漏水了，難道拿幾千塊的賠償，在碧海灣買一平方樓嗎？為此，面對如此侵權(quán)受害，周邊附近居民不得不拿起法律來正常合法維權(quán)。他們開始信訪、上訪，但都得不到解決，甚至在工地正當(dāng)維權(quán)中，公安、政府還成為鎮(zhèn)壓幫兇。
9月13日10時，由于雙方分歧造成矛盾升級，附近受害居民在徐城流梅中路路旁與該公司發(fā)生群體理論，要求他們停止施工及合理賠償。但是，新供銷天潤置業(yè)有限公司不僅不給予理會，反而通過關(guān)系動用公安干警，對正當(dāng)合法維權(quán)居民進(jìn)行鎮(zhèn)壓，期間還使用暴力將維權(quán)婦女扔進(jìn)警車，押送到公安局問話。因受恐嚇過度，該婦女在公安局曾昏迷二次急送人民醫(yī)院搶救。
據(jù)了解，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，周邊附近受害居民曾多次向徐聞縣人民政府和有關(guān)職能部門反映，分別在2013年10月16日、2013年11月8日、2014年4月7日等反復(fù)向縣規(guī)劃建設(shè)局、縣信訪局等部門進(jìn)行投訴，要求當(dāng)?shù)卣婪ń鉀Q�？墒牵吒咴谏系目h官們，不把群眾的利益當(dāng)作一回事，置若罔聞。
2013年11月8日，受害居民向縣法院起訴，但本案立案至今，10個月有余，從時間上遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過判決期限，仍未見法院評估，更沒有判決，令人不解，究竟何故。迫于社會壓力，2014年9月23日，徐聞縣人民法院終于發(fā)出《廣東省徐聞縣人民法院司法鑒定費(fèi)交納通知書》（2014）湛徐法民一初字第253號之一里寫到：“根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條之規(guī)定，現(xiàn)通知你們收到本通知之日起五個工作日內(nèi)向廣州市久安房屋鑒定有限公司預(yù)繳司法鑒定費(fèi)15000元。”但作為原告的劉森、鄒少蘭、吳重來、楊祖清要求變更鑒定機(jī)構(gòu)申請，其理由是：由于廣州市久安房屋鑒定有限公司收費(fèi)極其不合理（同類型案件申請人陳明生，房屋約220平方米左右，其鑒定公司收費(fèi)6000元；而申請人劉森，房屋約277平方米左右，其鑒定公司收費(fèi)15000元；申請人吳重來，房屋約310平方米左右，其鑒定公司收費(fèi)18000元。），所以要求重新變更委托其他鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，但法院一直沒有給予理會。或許，這就是61年沒有貪腐的人民法院，你們相信嗎！
案件背后：黑暗內(nèi)幕交易隱藏更為嚴(yán)重的腐敗問題
2013年5月前后，本侵權(quán)案發(fā)生后，從始到終侵權(quán)人一置藏在幕后，未正面與受害公民協(xié)調(diào)解決，所有的調(diào)解會議均由縣規(guī)劃建設(shè)局“扛頭旗”縣供銷總社“助威吶喊”。然而，天潤公司、縣供銷總社兩單位于本案已經(jīng)構(gòu)成對本案受害人實(shí)施侵權(quán)的二位侵權(quán)法律主體，事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，而他們的行為已違反道德與觸犯國家法律。
據(jù)內(nèi)部職工介紹，徐聞縣供銷社主任鄒盈一方面變賣國有資產(chǎn)土地，一方面強(qiáng)迫老職工內(nèi)退，而陸續(xù)安插與自己相關(guān)人員進(jìn)入供銷社。一些知情人士透露，原本天潤碧海灣商住項(xiàng)目這塊面積約15畝的土地，對外標(biāo)價2800萬元，屬于徐聞縣供銷社屬下的再生資源有限公司，但實(shí)際財(cái)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)的歸屬、收購的來由，一直是個秘密。而開發(fā)的房地產(chǎn)商后臺，法人代表為廣東供銷社朱石松，令人深思。此外，這個項(xiàng)目在施工時，當(dāng)時并沒任何報(bào)建手續(xù)。出了事之后，停工一兩個月補(bǔ)辦準(zhǔn)建證，后又繼續(xù)施工。試問一下，誰為侵權(quán)者撐腰？這樣違法的建筑，是誰如此膽大妄為，目無法紀(jì)，同意給予他們補(bǔ)證、施工的呢？
記者在暗中調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，天潤碧海灣商住項(xiàng)目由朱石松、鄒盈，以及縣委常委兼宣傳部長家屬等利益人共同出資建造的。樓房建設(shè)好之后，縣里許多主要領(lǐng)導(dǎo)都可以分到一到兩套的住房，所以才如此囂張，官商勾結(jié)，一手遮天，橫行霸道，膽大妄為，不講理法，故意侵權(quán)。
我們都知道，在中國這個法治的社會主義國家里，應(yīng)該執(zhí)行的是行政為民，司法為公，有理可講，有法可依，違法必究的精神�？墒牵F(xiàn)在有些地方對于法與理，不但不予執(zhí)行，反而赤裸裸踐踏腳下。特別值得一提的是，記者在廣東徐聞就發(fā)現(xiàn)了，這一幕幕讓老百姓心酸、心痛而寒的，行政無能與司法腐敗的黑暗。
如今，天潤碧海灣商住項(xiàng)目如果再繼續(xù)建造下去，如果建造開發(fā)商再不采取有效措施，我們相信這不僅僅是每一次下雨，樓板都開裂漏雨這么簡單的問題了，而是切切實(shí)實(shí)關(guān)系到周邊附近居民的生命問題了。為此，我們希望徐聞縣委、縣政府能夠拿出一點(diǎn)點(diǎn)勇氣來，哪怕為民眾做點(diǎn)小事辦點(diǎn)實(shí)事都好。要不然大家都這樣認(rèn)為，徐聞縣的事情與錢都被徐聞縣委與鐘力書記開銷光了！
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