徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司,建高樓打地基,無視國家法律,使用大型機(jī)械橫向公民居住樓房基地鉆“錨索樁”孔,致使居民樓房嚴(yán)重?fù)p毀,執(zhí)法機(jī)關(guān)不秉公辦案,受害公民狀告無門,國家法律慘遭蹂躪,公民合法權(quán)益無法維護(hù)?
事件緣起:房地產(chǎn)開發(fā)商為省錢橫向打樁造居民樓損毀
2012年11月,徐聞縣供銷總社,把下屬“再生資源公司”位于流梅中路西側(cè)約15畝土地拍賣給徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā),建筑30層天潤“碧海灣”商住樓房。該項(xiàng)目在未經(jīng)報(bào)批時,就于2013年開始動工。由于該工程離周邊附近居民樓房只有4至15米左右,但打地基時為了省錢(縱深打樁需多花1000萬元),既然不顧周邊附近居民樓房倒塌危險,在居民樓底基底下鉆“錨索樁”。
據(jù)受害居民介紹,他們居民樓是2007年才興建的樓房,有的還是2009年才蓋的。如今深受巨大的震動,造成非常嚴(yán)重的破壞,如地磚脫層,墻體樓板不同程度的分裂,樓板漏雨,大梁斷裂等等。相信過不了幾年,這些樓房都成危房,沒有人敢入住了。我們都知道,各個省份都有關(guān)于房地產(chǎn)施工中,造成附近樓房受影響的事件,妥見不鮮。但天潤“碧海灣”不顧違法侵權(quán),為更好固定其高達(dá)幾十層樓負(fù)擔(dān),直接打橫樁,進(jìn)而超出其實(shí)際范圍二十余米的死亡錨索,全部刺插入附近居民樓房下,造成居民樓房都損壞或開裂。
記者通過現(xiàn)場拍攝的圖片發(fā)現(xiàn),該工地采用(ML——135D型鉆機(jī))大型機(jī)械鉆橫樁孔,分為多層打橫樁,第一層樁離地表1.2米處,橫向打樁長12米;第二層樁離地表面2.4米處,橫向打樁長25米,穿入居民樓房基地內(nèi),每隔1.3米寬打一條橫樁,幾乎把附近十余棟樓房結(jié)構(gòu)震松,給居民造成巨大的心理陰影。這種大樹盤根橫樁,堪稱中國第一例,史無前例。
賠償方案:每戶補(bǔ)償款5000元另加每支錨索支付1000元
該事件發(fā)生后,周邊附近受害居民戶為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,曾多次向新供銷天潤置業(yè)有限公司反映,要求其作出合理賠償,但他們置之不理。
2013年7月13日,徐聞縣規(guī)劃建設(shè)局委托廣州仲恒房屋安全鑒定有限公司對受害居民樓房進(jìn)行私下鑒定,而花大錢的鑒定報(bào)告指出:“目前房屋出現(xiàn)的反應(yīng)主要表現(xiàn)為墻體上開裂現(xiàn)象;墻梁交接處的開裂現(xiàn)象;天花板上的斜向裂縫。”鑒定結(jié)論:“根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字84第678號規(guī)定,評定該房屋為‘基本完好房’。”
正是有了這份偽裝的《房屋安全鑒定報(bào)告》書,徐聞縣規(guī)劃建設(shè)局于9月10日作出了《關(guān)于協(xié)商解決天潤碧海灣商住項(xiàng)目基礎(chǔ)施工糾紛有關(guān)問題的通知》,其中有內(nèi)容這樣寫著:“為消除紛爭,我局已責(zé)令該公司調(diào)整了項(xiàng)目施工方案。同時,已委托相關(guān)技術(shù)部門進(jìn)行了鑒定,F(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下:一、徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司承諾,同意一次性支付解決糾紛補(bǔ)償款基數(shù)5000元,另加每支錨索支付1000元(以打進(jìn)你地塊的錨索數(shù)量計(jì)算)。二、協(xié)商未果,應(yīng)依法向縣人民法院提起訴訟,主張權(quán)益。三、經(jīng)審查徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司已依法取得天潤碧海灣商住項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃等相關(guān)行政許可,將于近日復(fù)工建設(shè)。
據(jù)內(nèi)部知情人士透露,徐聞縣新供銷天潤置業(yè)有限公司原計(jì)劃向每戶受害居民一次性賠償20萬元,但天潤碧海灣商住項(xiàng)目股東依仗著當(dāng)?shù)毓偕坦唇Y(jié)勢力,竟然不給予執(zhí)行,反而對外宣稱:“讓他們告,讓他們鬧,我們就拿這筆錢陪他們玩(其意思是拿錢疏通關(guān)系進(jìn)行打壓,不給予賠償理會了。)!”
記者在周邊受害居住樓房內(nèi)仔細(xì)看了一下,確實(shí)很窩心!花了幾十萬元且才蓋了幾年的新樓房,全部出現(xiàn)不同程度裂縫,且追隨著天潤碧海灣商住項(xiàng)目不斷的建設(shè),會越來越嚴(yán)重越危險。于是,我們試問一下:到底是誰給予這個項(xiàng)目行政許可審批補(bǔ)辦的?換句話來講:辛辛苦苦,花一百幾十萬買地蓋樓住,一下樓房地基被打壞成危房了,給你2萬元賠償你愿意嗎?我看,別說2萬,就是給你50萬,你也不心甘情愿的接受吧!
案情發(fā)展:受害居民正當(dāng)合法維權(quán)之路步步艱難
想想,房子裂了,下雨都漏水了,難道拿幾千塊的賠償,在碧海灣買一平方樓嗎?為此,面對如此侵權(quán)受害,周邊附近居民不得不拿起法律來正常合法維權(quán)。他們開始信訪、上訪,但都得不到解決,甚至在工地正當(dāng)維權(quán)中,公安、政府還成為鎮(zhèn)壓幫兇。
9月13日10時,由于雙方分歧造成矛盾升級,附近受害居民在徐城流梅中路路旁與該公司發(fā)生群體理論,要求他們停止施工及合理賠償。但是,新供銷天潤置業(yè)有限公司不僅不給予理會,反而通過關(guān)系動用公安干警,對正當(dāng)合法維權(quán)居民進(jìn)行鎮(zhèn)壓,期間還使用暴力將維權(quán)婦女扔進(jìn)警車,押送到公安局問話。因受恐嚇過度,該婦女在公安局曾昏迷二次急送人民醫(yī)院搶救。
據(jù)了解,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,周邊附近受害居民曾多次向徐聞縣人民政府和有關(guān)職能部門反映,分別在2013年10月16日、2013年11月8日、2014年4月7日等反復(fù)向縣規(guī)劃建設(shè)局、縣信訪局等部門進(jìn)行投訴,要求當(dāng)?shù)卣婪ń鉀Q?墒牵吒咴谏系目h官們,不把群眾的利益當(dāng)作一回事,置若罔聞。
2013年11月8日,受害居民向縣法院起訴,但本案立案至今,10個月有余,從時間上遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過判決期限,仍未見法院評估,更沒有判決,令人不解,究竟何故。迫于社會壓力,2014年9月23日,徐聞縣人民法院終于發(fā)出《廣東省徐聞縣人民法院司法鑒定費(fèi)交納通知書》(2014)湛徐法民一初字第253號之一里寫到:“根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條之規(guī)定,現(xiàn)通知你們收到本通知之日起五個工作日內(nèi)向廣州市久安房屋鑒定有限公司預(yù)繳司法鑒定費(fèi)15000元。”但作為原告的劉森、鄒少蘭、吳重來、楊祖清要求變更鑒定機(jī)構(gòu)申請,其理由是:由于廣州市久安房屋鑒定有限公司收費(fèi)極其不合理(同類型案件申請人陳明生,房屋約220平方米左右,其鑒定公司收費(fèi)6000元;而申請人劉森,房屋約277平方米左右,其鑒定公司收費(fèi)15000元;申請人吳重來,房屋約310平方米左右,其鑒定公司收費(fèi)18000元。),所以要求重新變更委托其他鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,但法院一直沒有給予理會。或許,這就是61年沒有貪腐的人民法院,你們相信嗎!
案件背后:黑暗內(nèi)幕交易隱藏更為嚴(yán)重的腐敗問題
2013年5月前后,本侵權(quán)案發(fā)生后,從始到終侵權(quán)人一置藏在幕后,未正面與受害公民協(xié)調(diào)解決,所有的調(diào)解會議均由縣規(guī)劃建設(shè)局“扛頭旗”縣供銷總社“助威吶喊”。然而,天潤公司、縣供銷總社兩單位于本案已經(jīng)構(gòu)成對本案受害人實(shí)施侵權(quán)的二位侵權(quán)法律主體,事實(shí)清楚,證據(jù)確鑿,而他們的行為已違反道德與觸犯國家法律。
據(jù)內(nèi)部職工介紹,徐聞縣供銷社主任鄒盈一方面變賣國有資產(chǎn)土地,一方面強(qiáng)迫老職工內(nèi)退,而陸續(xù)安插與自己相關(guān)人員進(jìn)入供銷社。一些知情人士透露,原本天潤碧海灣商住項(xiàng)目這塊面積約15畝的土地,對外標(biāo)價2800萬元,屬于徐聞縣供銷社屬下的再生資源有限公司,但實(shí)際財(cái)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)的歸屬、收購的來由,一直是個秘密。而開發(fā)的房地產(chǎn)商后臺,法人代表為廣東供銷社朱石松,令人深思。此外,這個項(xiàng)目在施工時,當(dāng)時并沒任何報(bào)建手續(xù)。出了事之后,停工一兩個月補(bǔ)辦準(zhǔn)建證,后又繼續(xù)施工。試問一下,誰為侵權(quán)者撐腰?這樣違法的建筑,是誰如此膽大妄為,目無法紀(jì),同意給予他們補(bǔ)證、施工的呢?
記者在暗中調(diào)查時發(fā)現(xiàn),天潤碧海灣商住項(xiàng)目由朱石松、鄒盈,以及縣委常委兼宣傳部長家屬等利益人共同出資建造的。樓房建設(shè)好之后,縣里許多主要領(lǐng)導(dǎo)都可以分到一到兩套的住房,所以才如此囂張,官商勾結(jié),一手遮天,橫行霸道,膽大妄為,不講理法,故意侵權(quán)。
我們都知道,在中國這個法治的社會主義國家里,應(yīng)該執(zhí)行的是行政為民,司法為公,有理可講,有法可依,違法必究的精神?墒牵F(xiàn)在有些地方對于法與理,不但不予執(zhí)行,反而赤裸裸踐踏腳下。特別值得一提的是,記者在廣東徐聞就發(fā)現(xiàn)了,這一幕幕讓老百姓心酸、心痛而寒的,行政無能與司法腐敗的黑暗。
如今,天潤碧海灣商住項(xiàng)目如果再繼續(xù)建造下去,如果建造開發(fā)商再不采取有效措施,我們相信這不僅僅是每一次下雨,樓板都開裂漏雨這么簡單的問題了,而是切切實(shí)實(shí)關(guān)系到周邊附近居民的生命問題了。為此,我們希望徐聞縣委、縣政府能夠拿出一點(diǎn)點(diǎn)勇氣來,哪怕為民眾做點(diǎn)小事辦點(diǎn)實(shí)事都好。要不然大家都這樣認(rèn)為,徐聞縣的事情與錢都被徐聞縣委與鐘力書記開銷光了!
本文系轉(zhuǎn)載,不代表本站觀點(diǎn)。來源:http://qd.house.163/14/1020/14/A90PHU8E02100A49.html