新華網(wǎng)武漢10月10日電(記者徐海波)取消限購(gòu)放松限貸的持續(xù)利好消息并未讓樓市迅速回暖,土地市場(chǎng)依然難見(jiàn)炙熱。 10月10日,武漢迎來(lái)調(diào)控政策放松后的首場(chǎng)土地拍賣會(huì),網(wǎng)上掛牌出讓4宗地塊,雖然均位于房地產(chǎn)發(fā)展火熱的大光谷片區(qū),但土拍并未出現(xiàn)預(yù)計(jì)中的激烈爭(zhēng)搶,只進(jìn)行3分鐘便匆匆結(jié)束,除一宗地塊流拍外,其他地塊均底價(jià)成交。
上午9點(diǎn)30分,土拍正式開(kāi)始;9點(diǎn)33分,土拍以閃電速度宣告結(jié)束。出讓的4宗地塊總用地面積50.84萬(wàn)平方米,起始總價(jià)18.50億元。其中,位于光谷核心區(qū)的一宗住宅供地流拍,其余3宗地均底價(jià)成交,僅收得7.51億土地出讓金。同樣,在此之前的9月19日土拍中,8宗地塊多為中心城區(qū)地塊,但有2宗地塊流拍,1宗地塊競(jìng)價(jià),5宗地塊底價(jià)成交。
據(jù)介紹,9月24日,武漢全面取消房地產(chǎn)限購(gòu),國(guó)慶節(jié)后又逐步放松了房貸限制。中國(guó)指數(shù)研究院華中市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政表示,盡管在取消限購(gòu)及央行新政的刺激下,個(gè)別地區(qū)樓市出現(xiàn)了回暖的局勢(shì),但庫(kù)存壓力不減仍是不爭(zhēng)事實(shí),大多數(shù)開(kāi)發(fā)商當(dāng)前最大的任務(wù)仍是放價(jià)跑量,現(xiàn)階段再拿地開(kāi)發(fā)還很謹(jǐn)慎。