央廣網(wǎng)北京10月10日消息 據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，本臺(tái)記者近日在各地走訪發(fā)現(xiàn)，部分銀行在“限貸令”有所松綁之下，已開始實(shí)行俗稱的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，但房貸利率并沒有明顯松動(dòng)，多數(shù)銀行仍在等待具體操作細(xì)則。

　　長假后的第一個(gè)工作日，南京已有少數(shù)銀行開始“按口頭通知執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房新政”。盡管總行的執(zhí)行細(xì)則還沒下發(fā)，但郵儲(chǔ)銀行工作人員都表示，已按央行指示執(zhí)行了：“首付是三成，如果超出一套房，首付可能是五折，利率是基準(zhǔn)。”

　　興業(yè)和北京銀行表示，盡管還沒收到正式通知，但他們已按口頭通知認(rèn)定首套房，農(nóng)行、工行目前仍然執(zhí)行原來的“認(rèn)房又認(rèn)貸”。中行客戶經(jīng)理表示，認(rèn)貸不認(rèn)房基本上沒問題，但建議“再等一段時(shí)間”，因?yàn)楦縻y行都在研究細(xì)則。房貸利率方面，目前南京市18家主流銀行，只有5家可以對(duì)首套房開出基準(zhǔn)利率，其余各家仍然要上浮至少5%。銀行客戶經(jīng)理稱，純商貸七折幾乎不可能：“哪個(gè)銀行都不可能七折，7折他本都收不回來�！�

　　針對(duì)“認(rèn)貸不認(rèn)房”具體細(xì)則問題，記者咨詢了青島工商、建設(shè)、中信等銀行，得到的答復(fù)都是還沒接到總行執(zhí)行新政的通知，不能執(zhí)行新政。鄭州多個(gè)大型國有銀行實(shí)行的是貸款還清再買房可以按照首套房申請(qǐng)貸款，現(xiàn)在首套房首付3成，但貸款利率依舊在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。合肥一些銀行已收到新房貸執(zhí)行細(xì)則。但還沒有明確的執(zhí)行時(shí)間。一家大型國有銀行合肥某支行工作人員告訴記者，不少細(xì)節(jié)問題都沒有明確，因此具體執(zhí)行仍然要等最終細(xì)則出臺(tái)：“暫時(shí)還沒有變化，但是等細(xì)則下來肯定有變化，就按照新的實(shí)行。估計(jì)就在最近，可能中旬就出來了。”

　　記者實(shí)地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，武漢的銀行并沒有完全按照央行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，各家銀行遲遲沒有拿出具體實(shí)施細(xì)則。一家國有商業(yè)銀行工作人員表示，雖然央行出臺(tái)的政策是一套房貸款付清后，購買二套房視同首套房首付30%，但是這并不是強(qiáng)制要求，具體執(zhí)行力度由各家銀行自行把握 。