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                  鄭州元龍地產(chǎn)與超市起爭(zhēng)議 搬幾座"土山"堵超市門(mén)

                  鄭州元龍地產(chǎn)與超市起爭(zhēng)議 搬幾座"土山"堵超市門(mén)

                  2014-09-23 10:04:00

                  來(lái)源:大河網(wǎng)

                      世紀(jì)聯(lián)華汝河路店門(mén)口,堆著的土仍未清理

                    9月21日凌晨,鄭州世紀(jì)聯(lián)華汝河路店的出入口,被幾輛渣土車(chē)傾倒的土堵了

                    超市方:租賃合同沒(méi)到期,正在協(xié)商期間,地產(chǎn)商就來(lái)堵超市門(mén),肯定不合理

                    地產(chǎn)商:已取得該處土地使用權(quán),超市一直拒不搬遷,他們出于無(wú)奈才堵門(mén)

                    9月21日凌晨,鄭州市世紀(jì)聯(lián)華汝河路店的出入口,被幾輛渣土車(chē)傾倒的土堵了。傾倒土的是鄭州元龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。該公司稱(chēng),他們已經(jīng)取得該區(qū)域的土地使用權(quán),但超市一直拒不搬遷。

                    超市相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示,他們與所在地的村委會(huì)簽訂了20年租賃合同,現(xiàn)在合同沒(méi)到期,房地產(chǎn)公司憑啥堵超市的門(mén)?

                    講述

                    超市大門(mén)被土堵了 清理時(shí)還遭到阻撓

                    這兩天,鄭州市世紀(jì)聯(lián)華汝河路店入口被堵了。超市店長(zhǎng)邢惠玲說(shuō),事發(fā)9月21日凌晨4點(diǎn),超市主要入口、停車(chē)場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)上貨口,被人堆了土。

                    邢惠玲說(shuō),超市工作人員隨后安排鏟車(chē)清理土,“30多名身穿保安制服的人走來(lái),阻撓我們清理。當(dāng)天下午,阻撓人員達(dá)200多人!

                    昨天下午,超市西南角入口處及停車(chē)場(chǎng)不少土仍未清除,超市外的停車(chē)場(chǎng)上停著幾輛渣土車(chē)。超市工作人員稱(chēng),土就是這些渣土車(chē)運(yùn)來(lái)的。渣土車(chē)上貼有一則“公告”,稱(chēng)世紀(jì)聯(lián)華已納入城中村改造,該地段已授權(quán)規(guī)劃設(shè)計(jì)村民安置房,因此要求世紀(jì)聯(lián)華立刻搬遷,騰讓土地。

                    超市工作人員稱(chēng),在超市門(mén)口堆土的,是一家名為“元龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”的房地產(chǎn)商。

                    回應(yīng)

                    開(kāi)發(fā)商已取得該區(qū)域土地使用權(quán)

                    現(xiàn)場(chǎng),一名自稱(chēng)是該房地產(chǎn)公司員工的男子說(shuō),堆土堵路確實(shí)是他們所為,具體情況由公司負(fù)責(zé)法務(wù)的律師說(shuō)明。

                    該房地產(chǎn)公司的律師張哲趕到現(xiàn)場(chǎng)稱(chēng),2008年起,世紀(jì)聯(lián)華所在的小崗劉村被納入城中村改造計(jì)劃,鄭州元龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已于2009年取得該區(qū)域的國(guó)有土地使用權(quán)。

                    張哲出具了一份“國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件”,上面蓋有鄭州市政府公章。

                    張哲說(shuō),一個(gè)多月前,小崗劉村委會(huì)向世紀(jì)聯(lián)華發(fā)去了解除物業(yè)租賃合同的函。從2009年至今,世紀(jì)聯(lián)華一直不搬遷,無(wú)奈之下,他們只好通過(guò)堆土堵路的方式,促使對(duì)方早日搬遷。

                    說(shuō)法

                    合同未到期,就能隨便堵門(mén)?

                    據(jù)了解,2004年,世紀(jì)聯(lián)華超市有限公司與小崗劉村簽訂租賃合同。在邢惠玲的辦公室,記者見(jiàn)到了合同復(fù)印件,合同時(shí)效20年。

                    邢惠玲稱(chēng),現(xiàn)在他們還在與小崗劉村委會(huì)、元龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和政府談判搬遷和賠償事宜,“他們現(xiàn)在在超市門(mén)口堆土,不合理!

                    邢惠玲稱(chēng),對(duì)于因拆遷或征用引起的所有客觀(guān)情況如何處理,雙方在物業(yè)租賃合同中作了詳細(xì)約定,對(duì)方只有賠償世紀(jì)聯(lián)華一切損失,才能終止合同。

                    昨天下午,記者來(lái)到小崗劉村委會(huì),就此事進(jìn)行采訪(fǎng),多名工作人員表示不知情。下午5點(diǎn)多,記者再次撥打小崗劉村委會(huì)的電話(huà),工作人員稱(chēng),領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)會(huì)去了。

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