9月22日下午福州市政府網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)新政策,房貸余額還清算首套房。此外,來自券商方面的消息稱,上周五央行已召集各大行開會,四大行也將對首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整,將“房貸還清算首套房”。記者向央行以及四大行求證,但未獲答復(fù)。
福州市政府網(wǎng)站發(fā)布《福州市人民政府發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展意見》顯示,對首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整。購房人住房套數(shù)認(rèn)定不包括其自建房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、繼承房、受贈房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房。居民家庭擁有的住房套數(shù)只在購房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)查詢。
此外,兩家券商人士的消息稱,四大行將出政策,放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),只要房貸余額還清都算首套房。上周五央行已召集四大行開會,透露這一想法,目前正在吹風(fēng)階段,預(yù)計(jì)該政策隨后出臺。
此前,監(jiān)管層規(guī)定的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,即是否首套房,要看家庭名下是否有房產(chǎn),是否有過房貸記錄,兩個條件有其中任何一項(xiàng)即不能算作首套房。
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