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                  京城兇宅超900處 房產(chǎn)中介避免交易糾紛建數(shù)據(jù)庫(kù)

                  京城兇宅超900處 房產(chǎn)中介避免交易糾紛建數(shù)據(jù)庫(kù)

                  2014-07-22 10:58:55

                  來(lái)源:北京青年報(bào)

                  “中國(guó)人對(duì)于這類(lèi)房屋,還是會(huì)覺(jué)得它不吉祥”。徐東華認(rèn)為,在實(shí)際的交易過(guò)程中,人們受傳統(tǒng)觀(guān)念影響,不會(huì)接受“兇宅”,這成為“兇宅”貶值的主要原因。也正因如此,在業(yè)主出售房屋時(shí),會(huì)存在不同程度的事實(shí)隱瞞,客戶(hù)獲知真相的過(guò)程變得更加艱難。

                  不知內(nèi)情賣(mài)兇宅

                  房屋中介倒賠五萬(wàn)元

                  在上地某一小區(qū)內(nèi),曾有顧客從徐東華的公司購(gòu)買(mǎi)了一套房,后經(jīng)查實(shí)正是一套兇宅。“顧客購(gòu)買(mǎi)了房屋,也交了錢(qián),但后來(lái)搬進(jìn)去住,其他業(yè)主告訴顧客,房屋有問(wèn)題,發(fā)生過(guò)不好的事。”徐東華記得,這個(gè)顧客過(guò)來(lái)找到他們投訴,負(fù)責(zé)售房的同事也無(wú)法回答顧客的提問(wèn)。

                  “原來(lái)的業(yè)主并不承認(rèn)房屋有問(wèn)題。”徐東華說(shuō),接到情況之后,公司也去小區(qū)核實(shí)信息,發(fā)現(xiàn)在這套房屋內(nèi)真的發(fā)生過(guò)一起非正常死亡的案例。公司派人與原來(lái)的業(yè)主協(xié)調(diào),但對(duì)方并不承認(rèn)知情,“最后沒(méi)辦法,公司基于各種考慮,賠付了顧客5萬(wàn)元”。

                  “‘兇宅’并不屬于物理瑕疵,其房屋質(zhì)量本身也沒(méi)有問(wèn)題。”徐東華表示,在北京經(jīng)營(yíng)二手房交易多年,在以往的房屋交易中,他們接受客戶(hù)的委托,往往優(yōu)先考察房屋質(zhì)量和周邊設(shè)施,“兇宅”這一信息并未被納入主要考慮,但因此遭受的損失卻不小。

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